【大纪元2023年08月21日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）上周六（8月20日），墨尔本一栋被列为历史遗产的房屋因多名买家竞争而价格飙升，最终拍卖成交价比广告指导价高出39.5万澳元。
据《太阳先驱报》报导，North Melbourne区Chetwynd St街172-174号青石房的拍卖会气氛热烈。这栋三卧室老宅的广告指导价为140万至154万澳元，但最终以193.5万澳元成交。
竞拍者的首个出价为139万澳元，随后更高的出价接踵而至，拍卖师一度都来不及点头确认。
中介表示，该住宅于1853年建成，最初为两栋青石排屋。前房主于1994年进行了装修和扩建，使其成为了一栋双层楼房。屋内具有时代特色的装饰性壁炉、青石台阶和中央楼梯都保留了下来。
这栋房产作为“市内现存最早的排屋之一”，被列为历史遗产。
中介称，在广告营销期间，有悉尼、堪培拉和塔斯马尼亚的买家坐飞机来看房。
当日，Carlton North区的一栋名人房产也以高价卖出。位于Drummond St街749号的维多利亚时代排屋，房主为前澳式足球运动员史密斯（Devon Smith）。
史密斯在22岁时买下该房产，这是他人生中的第一栋住宅。史密斯的家人和朋友帮他装修了房子，他曾在这里住过一段时间。
拍卖师巴勒姆（Charlie Barham）说，五组买家参与了拍卖。
他说：“房子底价是140万澳元，第一个出价为145万澳元，所以房子立即就可以出售了。”
最终，“激烈而快速”的竞价将该物业的成交价推高至160万澳元。
巴勒姆透露：“一位年轻的白领首次置业者赢得了钥匙，他非常高兴。他已在该地区寻找了大约六个月。”
此外，位于Hawthorn区Chrystobel Cres街3号的一栋建于1890年代的四卧室住房，成交价为740万澳元，比卖家底价高出190万澳元，成为上周末售价最高的房产之一。
PropTrack房地产估价公司的数据显示，维州本周可能会迎来自4月份以来的首个“超级星期六”，预计将举行1122场拍卖会。在这之后的一周还将有1050场拍卖会。
PropTrack公司经济学家弗莱厄蒂（Anne Flaherty）说，利率已连续两个月保持稳定，房地产价格“在买家需求增强的基础上继续上涨”。
她说：“卖家的信心正在回升，如果近期拍卖水平的回升可以作为参考，那么我们可能会迎来一个繁忙的春季。”
澳洲四大银行预测，墨尔本房价将在未来16个月内小幅上涨近10%。
责任编辑：李欣然
