【大紀元2024年01月17日訊】（大紀元記者溫婧澳洲悉尼編譯報導）隨著房價飛漲，昆州人獲得首次置業優惠的能力正大幅下降。昆州房地產協會（Real Estate Institute of Queensland，簡稱REIQ）呼籲政府將印花稅優惠門檻上調25萬澳元。
據《信使郵報》報導，REIQ總裁默科雷拉（Antonia Mercorella）表示，入門級房產的平均價格正迅速超過優惠門檻，政府早該修訂印花稅優惠政策了。
新數據顯示，2022-23財年，昆州政府僅批准了16,950份首次置業優惠申請，低於往年。僅高於2012-13財年，當時僅批准了11,233份優惠申請。
對於首次置業的昆州人來說，如果房價低於50萬澳元，那麼他們可以申請免除印花稅。如果價格在50-55萬澳元或略高於55萬澳元，可申請一定額度的優惠。
但是，自2008年以來，這一優惠門檻就沒變過。
隨著房價的不斷上漲，布里斯本的房價中位數已經漲到100萬澳元。
默科雷拉表示，當首次置業者無法獲得優惠時，就說明這一優惠政策的有效性出了問題。
她表示，一個明智的臨時措施就是將首次置業的優惠門檻至少提高到75萬。
2022-23年，昆州政府在印花稅優惠上花費了1.891億澳元，同時從稅收中獲得了52.4億澳元。
近日，在被問及是否考慮提高優惠門檻時，財政廳廳長迪克（Cameron Dick）表示，州政府一直在尋找可以幫助昆州人購買第一套住房的方法。
然而，不斷上漲的材料、土地、金融和勞動力成本正在抑制新住宅的建設，建築許可量已降至十年來最低水平。
根據澳大利亞統計局發布的經季節調整後的新數據，截至2023年11月的一年裡，全國批准建設的新住宅只有166,127套。
責任編輯：楊新雲
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