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多倫多重現多個買家下單搶房戰 百萬以下房屋最緊俏

自2024年1月第3週以來,加拿大多倫多多個買家爭搶一套物業的現象日益普遍。(Cole Burston/加通社)
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【大紀元2024年02月29日】(大紀元記者李平多倫多報導)多倫多地產經紀發現,多倫多房價保持穩定,但競爭日益快猛,尤其100萬元以下的房子,上市後通常都會收到多個買家爭搶。

據CP24報導,地產經紀艾汀格(Anya Ettinger)透露,本月她經手的一幢100萬元以下房屋,上市後收到27個買家下單,最後溢價40萬元成交。

自1月第3週以來,多個買家爭搶一套物業的現象日益普遍,尤其是100萬元以下的物業,一上市通常能吸引4到12個買家下單搶購。

另一名經紀秋克特(Erica Reddy-Choquette)也認為,100萬元以下價位的房屋,更有可能吸引到多個買家下單搶購。另一方面,多個買家爭搶現象雖捲土重來,但價格乏善可陳。

1月密西沙加一套物業上市後,吸引85個買家,最後以近100萬元價格成交,一下震動整個地產界。這筆交易中的賣方經紀伯瑞格曼(Justin Bregman)表示,目前房市比幾個月前競爭更激烈,房子出售更快,尤其是200萬元以下或100萬元以下房子,上市後會吸引大量買家看房和下單。

伯瑞格曼表示,相比之下,去年10月、11月和12月,市場更滯緩,賣家很難吸引買家下單,他們聽任買家壓價,就更談不上什麼買家加價搶購這種事了。當時買房的人,在現在看來,個個都是天才。再這樣下去,加上外界普遍看好央行在6月開始減息,房價很可能同步上漲。

多倫多地產局(TRREB)預計,隨著更多買家重返市場,今年多倫多平均房價估計會漲至117萬元。央行連續加息前的2022年2月,多倫多平均房價一度漲至133萬4,062元的峰值,加息後的當年年底,房價跌至103萬7,542元。

伯瑞格曼認為,現在許多人都在趁房價再度上漲前入手。◇

責任編輯:文芳

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