【大紀元2024年05月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）布里斯本最適合年輕家庭居住的五個區的名單揭曉，這些區的房價低於全市平均水平，其中，位於該市以北地區的Banyo排名第一。
據澳洲房地產網消息，布里斯本房地產公司Place Advisory根據該市各地區房產價格是否經濟實惠、是否符合身為父母者優先考慮的標準（即居住在好學校、公園和娛樂場所附近），以及是否方便前往中央商務區和公共交通設施，評選出了該市最適合年輕家庭居住的地區。
排名位於榜首的Banyo，目前獨立房中位房價為87.2萬澳元。
排名前五的其它區分別是：位居第二的Murarrie區（獨立房中位房價為99.2萬澳元）、Upper Kedron（99.5萬澳元）、Middle Park（92.5萬澳元）以及Chermside West（87.5萬澳元）。
以上五個熱點地區的典型獨立房價格都低於布里斯本地方政府管轄區內105萬澳元的房價中位數。
此外，大布里斯本地區Ipswich、Logan和Moreton Bay也有許多適閤家庭居住的房屋。
Place Advisory公司的調查發現，在大布里斯本地區，家庭選擇居住地點的首要因素是靠近學校，無論是位於備受推崇的公立學校的學區，還是靠近私立學校的學區。
與靠近中央商務區的鄰近地區相比，這些位列前茅地區房產的性價比更高。
Place Advisory房地產公司New Farm地區的總經理Sarah Hackett表示，對於忙碌的家庭來說，能縮短上班、上學和參加娛樂活動的通勤時間是首選。
「對於許多家庭來說，現在父母都要工作，時間非常緊張，因此，現在比以往任何時候都更加需要在離家較近的地方工作和上學。」她說。
她表示，越來越多的家庭選擇購買新房或全裝修房，而不是老房子，在新學年開學前是買房的高峰期。
PropTrack的數據顯示，排名靠前的Banyo住房需求旺盛，每套掛牌出售的房產平均有1,539名買家感興趣，但在過去一年中，該區僅售出77套房產。過去一年，該區的房價上漲了7.8%。
在布里斯本的外圍地區，年輕家庭的可負擔能力趨勢也發生了逆轉，大多數熱門區的房價都高於當地政府管轄區內的房價中位數。
PropTrack最新的市場洞察報告顯示，布里斯本房價自中共病毒（武漢肺炎）疫情開始爆發以來飆升了63.1%，在此背景下，購房者擴大了搜索範圍。
Ipswich是澳洲表現第二好的四級統計區，房價同期上漲了79.7%，Logan-Beaudesert和Moreton Bay也是表現強勁的偏遠地區市場，房價分別上漲了74%和69.6%。
在Place Advisory的排名中，Augustine Heights被認為是Ipswich地區最適閤家庭的區，在Logan最適合年輕家庭居住的地區是Woodhill，在Moreton Bay地區最適閤家庭居住的區是Albany Creek。
責任編輯：簡玬
