【大纪元2024年05月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）布里斯本最适合年轻家庭居住的五个区的名单揭晓，这些区的房价低于全市平均水平，其中，位于该市以北地区的Banyo排名第一。
据澳洲房地产网消息，布里斯本房地产公司Place Advisory根据该市各地区房产价格是否经济实惠、是否符合身为父母者优先考虑的标准（即居住在好学校、公园和娱乐场所附近），以及是否方便前往中央商务区和公共交通设施，评选出了该市最适合年轻家庭居住的地区。
排名位于榜首的Banyo，目前独立房中位房价为87.2万澳元。
排名前五的其它区分别是：位居第二的Murarrie区（独立房中位房价为99.2万澳元）、Upper Kedron（99.5万澳元）、Middle Park（92.5万澳元）以及Chermside West（87.5万澳元）。
以上五个热点地区的典型独立房价格都低于布里斯本地方政府管辖区内105万澳元的房价中位数。
此外，大布里斯本地区Ipswich、Logan和Moreton Bay也有许多适阁家庭居住的房屋。
Place Advisory公司的调查发现，在大布里斯本地区，家庭选择居住地点的首要因素是靠近学校，无论是位于备受推崇的公立学校的学区，还是靠近私立学校的学区。
与靠近中央商务区的邻近地区相比，这些位列前茅地区房产的性价比更高。
Place Advisory房地产公司New Farm地区的总经理Sarah Hackett表示，对于忙碌的家庭来说，能缩短上班、上学和参加娱乐活动的通勤时间是首选。
“对于许多家庭来说，现在父母都要工作，时间非常紧张，因此，现在比以往任何时候都更加需要在离家较近的地方工作和上学。”她说。
她表示，越来越多的家庭选择购买新房或全装修房，而不是老房子，在新学年开学前是买房的高峰期。
PropTrack的数据显示，排名靠前的Banyo住房需求旺盛，每套挂牌出售的房产平均有1,539名买家感兴趣，但在过去一年中，该区仅售出77套房产。过去一年，该区的房价上涨了7.8%。
在布里斯本的外围地区，年轻家庭的可负担能力趋势也发生了逆转，大多数热门区的房价都高于当地政府管辖区内的房价中位数。
PropTrack最新的市场洞察报告显示，布里斯本房价自中共病毒（武汉肺炎）疫情开始爆发以来飙升了63.1%，在此背景下，购房者扩大了搜索范围。
Ipswich是澳洲表现第二好的四级统计区，房价同期上涨了79.7%，Logan-Beaudesert和Moreton Bay也是表现强劲的偏远地区市场，房价分别上涨了74%和69.6%。
在Place Advisory的排名中，Augustine Heights被认为是Ipswich地区最适阁家庭的区，在Logan最适合年轻家庭居住的地区是Woodhill，在Moreton Bay地区最适阁家庭居住的区是Albany Creek。
责任编辑：简玬
