【大紀元2024年05月26日訊】（記者林霏編譯報導）加拿大蘇富比國際地產公司（Sotheby’s）最近發布了一個題為《頂級房地產：2024年春季豪宅市場狀況報告》，該報告追蹤了加拿大幾大主要城市豪宅的轉售情況。
在埃德蒙頓出售豪宅通常需要耐心。蘇富比國際房地產銷售高級副總裁、房地產經紀人羅恩·迪克森（Ron Dickson）告訴《愛城日報》：「愛城或是全加最實惠的轉售房地產市場之一，包括豪宅。然而，這個部分絕不是一個活躍的市場。」
該報告指出，多倫多、溫哥華和蒙特利爾的銷售出現復甦，預計卡爾加里將再次成為全加銷量增幅最大的市場。
該公司總裁兼首席執行官唐·科蒂克（Don Kottick）在談到卡爾加里豪宅銷售時表示：「單戶住宅庫存稀缺，這就是為什麼我們看到像卡爾加里這樣的地方銷量逐年大幅上漲的原因。」
報告稱，今年前三個月，卡爾加里超過100萬加元的房屋銷量是441套，增幅達63%。多倫多和溫哥華的豪宅起價400萬元，而卡爾加里的豪宅起價為100萬元。
埃德蒙頓的高端市場依然比卡爾加里低迷。愛城房地產經紀人協會的統計數據顯示，今年前三個月售價在100萬元或以上的成交量僅14套，低於去年同期的30筆交易；50萬至999,999元之間的房屋銷量為883套，比去年同期增長了87%；75萬至999,999元價格段的單戶獨立屋增長更為強勁，同比增98%。
迪克森指出，在埃德蒙頓，即使叫價低於100萬元的房產，在更大城市裡也會被視為豪宅。可以說，買家花不到100萬元就能買到豪宅。例如，Blue Quill最近掛牌的一棟新裝修的單戶獨立住宅售價為80萬元，面積2,348平方英尺，包括五間臥室、四間浴室、後院的兩個池塘和一個室外熱水浴缸。而在溫哥華，一套類似的房產叫價在200萬元左右，而且是雙拼屋。
迪克森說，儘管在繁忙的春季市場上出售價值100萬元或以上的房屋可能會很困難，但豪華住宅市場往往會隨著天氣而升溫，「每年，豪華房產似乎都會在六月、七月和八月成交。」
他解釋，原因之一是，許多來自100萬元以下活躍市場的升級買家只有在春季售出房屋後才能轉向豪宅，「因此，在夏季其它房型降溫時，埃德蒙頓的豪宅銷售卻在回升。」◇
責任編輯：齊守善
