【大紀元2024年05月03日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）一份獨立報告預測，按照目前的行動計劃，澳洲會無法實現到2029年建成120萬套新住房的目標。
週五，全國房屋供應與擔住能力委員會（NHSAC）向聯邦政府提交了住房系統狀況報告。
該委員會提醒說，除非政府履行其所有住房承諾，否則未來幾年整個住房系統的狀況將會惡化。
該委員會將澳洲的住房市場描述為不公平、負擔不起和供應不足。
據澳洲廣播公司報導，該委員會主席勞埃德-赫維茨（Lloyd-Hurwitz）說，澳洲的住房系統還遠遠談不上健康。
「目前有17萬人在公房等待名單上，另有12.2萬人無家可歸，住房壓力非常大，尤其是對於社區弱勢群體而言，這對於一個擁有澳洲這樣資源的國家來說，是完全不可接受的，」她說。
根據該委員會的住房市場狀況報告，滯後的施工時間、難以承受的抵押貸款和租金，以及不斷增長的人口和需求，都在擠壓著一個供應嚴重不足的市場。
聯邦、州和行政區政府達成的《國家住房協議》的目標是，到2029年，澳洲要建成120萬套新住房。
對此，勞埃德-赫維茨表示，這是一個雄心勃勃的目標，但如果政府在貫徹新的住房政策方面裹足不前，澳洲會無法實現這一目標。
「因此，目前我們看到的是新增需求與新增供應之間的缺口，在此期間會短缺4萬套住房……當然，這還不能解決系統中已經存在的供應不足的問題，」她說。
該委員會現在希望看到承諾變成行動，特別是在國家規劃改革以及聯邦為基礎設施和社會住房提供資金方面。
勞埃德-赫維茨說，對於新供應還存在其它的障礙，尤其是在建築行業。
該委員會的報告說，澳洲的住房系統離公平還差得很遠，有志向的購房者的購房能力在下降。
「一般的潛在購房者需要大約10年的時間才能為一套普通住房存下20%的首付。即使有首付，在2022-23財年售出的房屋中，只有13%是中等收入家庭可負擔得起的，」報告說。
勞埃德-赫維茨說，對社會住房的投資不足已有多年。「住房儲備量占比已從5.6%降至目前的3.8%。與其它經合組織國家相比，我們的系統中社會住房和經濟適用房的數量非常低。」
在一份聲明中，澳洲財政部長查爾默斯（Jim Chalmers）表示，這份報告強調了為什麼住房是下一個預算的重中之重。
其中一個支柱是100億澳元的澳洲住房未來基金（HAFF），該基金將支持3萬套新社會住房和經濟適用房的建造。
社區住房行業協會（CHIA）會長黑赫斯特（Wendy Hayhurst）說，提供商已經在為今後至少建造3.4萬套住房制定計劃。她希望政府將基金加倍。
財長查爾默斯說，政府已承諾在即將到來的預算中為新住房計劃投入250多億澳元。
責任編輯：岳明
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