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法人:中壽提列大幅資產減損應屬個案

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【大紀元4月3日報導】(中央社記者田裕斌台北三日電)台灣中國人壽宣布提前自去年起適用35號公報,認列新台幣 37.93億元資產減損,造成股價重挫,並拖累金融股指數再創去年10月以來新低。法人認為,中壽因吃下關係企業多項不動產,導致不動產減損金額擴大,在金融類股中應屬個案,金融股受35號公報衝擊仍在可控制範圍內。

法人表示,中壽因應35號公報提列資產減損金額龐大,不動產減損方面即有 35.47億元,佔總減損金額的93.5% ,其中一項原因,與之前吃下關係企業捷和建設所蓋的水蓮山莊需認列資產減損有密切關係。

法人指出,1999年至2000年水蓮山莊由於台北縣汐止市林肯大郡災變與納莉颱風淹水事件,加上當時一度未能順利取得執照,導致所推出總計2000戶房屋銷售狀況不佳,因餘屋過多,故分別由中壽、中信銀及中信房屋買入部份房屋,作為員工訓練中心及出租。

  其中,中壽約持有 201戶,因房價下跌,去年每坪成交價格在15萬元至17.5萬元間不等,中壽以每坪15萬元至16萬元間的價格認列資產減損,金額約 2億餘元,此外,中壽在高雄中華四路上投資的一棟大樓,也認列減損 4億多元。

  在認列金額相對龐大,且中壽股本僅約70億元的中小規模下,去年底中壽因應35號公報認列資產損失後,造成每股虧損超過 4元。

  至於其他壽險公司是否也會受到35號公報的襲擊?事實上由於台灣壽險龍頭包括國泰人壽、新光人壽等,買入不動產的時間都相當早,雖然因應35號公報仍會提列資產減損項目,但對於每股獲利的影響程度都僅在0.2 元以下。

  國泰金控發言人李長庚表示,國泰金經過估算後,資產減損的規模將低於10億元水準,據了解,大約在6.7億元左右,換算成每股獲利則約僅0.084元,至於新光金控認列金額大約在 1.4億元上下,換算成每股獲利僅0.044元。

此外,台灣人壽預估資產減損金額為0.81億元,每股獲利影響 0.205元,產險股方面則由於投資不動產水位低,不會有資產減損的問題。

  然而,在35號公報陰影籠罩下,產壽險股股價接連重挫,拖累金融股指數破底,中壽股價也創下去年初以來新低,短線金融類股上檔套牢賣壓沈重,尚待籌碼沈澱後,股價才有表現機會。

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