豪宅風吹向北縣 具特色個案房價頻創新高

【大紀元12月16日報導】(中央社記者李文忠台北十六日電)台灣房市景氣近年復甦明顯，豪宅銷售成績突出，不僅企業家趨之若鶩，海外台商也紛紛回台置產，彰顯身分兼具節稅功能。根據業者調查，房價屢創新高的情形已蔓延至台北縣具特色的個案。

台北縣房價所以能在當地創新高，根據太平洋房屋行銷部分析，比較重要的因素包括捷運等交通因素加持，如蘆洲三民路的「白金漢宮」、板橋「國家世紀館」等案，也由於賣相獨特，所以能創當地房價新高，例如「芬第夏宮」案打破永和房價新紀錄，每坪單價衝上新台幣32-35萬元。

周邊美景也成為豪宅必備的賣點，例如「藍海」案標榜可以觀賞淡水夕照，北市「帝寶」案面臨百米林蔭大道，都是景觀加分的顯著案例。

另外，在新店地區佔地3萬坪的裕隆新店廠B區，擬規劃親水公園、停車場、百貨公司、小套房和豪宅，其面臨中興路的土地將規劃成商業大樓，據說將引進美麗華百貨公司經營模式，也規劃摩天輪和電影院。

太平洋房屋行銷部預料，此案開發完成後，新店的主力商圈將會從大坪林捷運站移到中興路周邊，而且豪宅開價將上探40萬元/坪。

太平洋房屋副總李珠華表示，北縣豪宅買盤力道未必輸給北市，因為許多發跡於北縣的富豪或台商將如鮭魚回流，返鄉置產。