【大紀元1月27日報導】(中央社記者張良知台北二十七日電)台灣房地產熱度近期略有降溫趨勢，但在豪宅市場卻熱度不退，信義房屋代銷執行協理呂信銓表示，目前豪宅市場絲毫不見退燒跡象，且朝高總價、大坪數、藝術價值，甚至歷史地位的趨勢持續發展，這股台商瘋豪宅的市場買氣仍方興未艾。
全球景氣翻升讓各地豪宅的需求與交易量升高，兩岸三地的豪宅市場也熱度加溫，香港的凱旋門每坪折合新台幣450萬元，未來太平山還可能出現每坪上看千萬元的超級豪宅；上海的「湯臣一品」雖受宏觀調控壓力，但也創下每坪170萬元的紀錄，反觀台灣「帝寶」、「勤美璞真」等指標豪宅，每坪約100萬元，相對「價廉物美」。
呂信銓指出，根據美林證券發佈亞洲區財富報告，台灣地區去年金融資產市值超過100萬美元的富豪約5.9萬人，平均每人財富新台幣1億元，財富總值成長6.7%，然而截至2006年市面上80坪以上的產品僅491戶，在需求遠大於供給的情況下，皆讓台北市的主要豪宅聚落區，新推案價格屢創歷史新高。
房地產業者分析表示，台灣的豪宅市場上，主戰區以台北市為主，大安區位於市中心精華區，兩條北市最美麗的林蔭大道貫穿其間，連結總統府與台北市政府這兩處政府機關，政商雲集，因而豪宅群聚歷40年而不衰，是傳統產業富豪最鍾情，也是台商指名度頗高的豪宅聚落之一。
近幾年在宏盛帝寶、潤泰敦仁及敦凰等數個億元豪宅的加持下，周邊推案房價也跟著大幅上揚。而媲美紐約中央公園的大安森林公園、周邊房價居高不墜，正對公園的「勤美璞真」，每坪開價135萬元，更成為豪宅熱度的指標。
除了接近權力中心的大安區外，陽明山腳下的天母地區，因緊鄰陽明山，又有磺溪經過，景觀渾然天成；加上外國大使館、辦事處群聚，以及有日僑、美國學校，使天母過去就是台商屬意的豪宅聚落。近兩年推出的預售案，每坪表價挑戰70萬元，最近擁有天母公園景觀的豪宅案「靜觀」，則突破區域行情新高價，一坪表價高達80萬元。
至於新發展成豪宅群聚區的信義計劃區，擁有全球第一高的101大樓、市政中心及世貿中心，還有新光三越百貨等大型購物商場聚集，信義計畫區以完整的城市規劃、繁榮的經濟活動、吸引許多科技新貴進駐，數十棟知名豪宅比鄰而立，是北市豪宅密度最高的區域。
另一個有山有水、交通便捷且生活機能漸齊備的大直重劃區，則成為新豪宅聚落群。大直重劃區佔地237公頃，是信義計畫區的1.5倍，背山面河及13萬多坪的河濱休閒綠帶，是台北市唯一具備水岸景觀住宅條件的豪宅區域，前往機場與竹科的交通動線順暢，因而吸引台北市科技龍頭、企業領袖、政商名流青睞。
