【大紀元4月1日報導】(中央社記者張良知台北一日電)台灣豪宅預售話題不斷，而這股熱潮也延燒到對岸。房屋仲介業者表示，台北市的豪宅市場從2005年開始升溫，讓豪宅交易量提升至38%；而這股豪宅風甚至吹到彼岸，並透過各種管道以代理人身份來台投資，目標鎖定台灣多棟最具知名度的豪宅，預期將再帶動豪宅價格上揚。
今年3月初新光人壽天價標購信義聯勤俱樂部土地後，更加速不少頂級客層的買家提升購屋意願，掀起豪宅市場的搶購效應；而這股豪宅風甚至吹到彼岸，部分中國的富商名流也蠢蠢欲動，並透過各種管道以代理人身份來台投資，其中又以目前最具知名度的「帝寶」為首要標的。
信義房屋豪宅事業部協理吳銘鴻表示，這些中國大陸重量級人士除了在香港、加拿大等華人地區擁有豪宅外，更因看好兩岸三通的契機，希望未來在台灣也能擁有一棟指標性豪宅，以彰顯其地位，因此搶在三通前，提早在台灣的豪宅市場卡位。
業者指出，近來因中國受到宏觀調控效應的發酵，再加上人民幣升值的影響，造成資金紛紛湧向其他亞太地區，不過比起香港豪宅動輒每坪300萬元至400萬元的行情，相較下，台灣豪宅價格漲幅遠遠落後國際市場，這些皆是吸引中國大陸人士有意來台購買豪宅的原因。再加上預期兩岸三通為期不遠，趕在2008年進場壓寶台灣稀有地段的頂級豪宅，在中國大陸商界已經成為熱門話題。
房仲業者指出，內政部於2002年頒布「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」，並於2003年3月26日宣布，即日起大陸人士投資國內不動產者可事先來台看屋，每次來台停留期間為10天，以刺激陸資來台投資不動產。
不過由於這一方面的核准案件極為有限，因此，造成目前來自中國大陸的買家仍是以私下透過台籍友人，以代理人身份來台置產，為兩岸三通預先佈局。
根據往來兩岸的台商表示，在這波豪宅搶購效應下，除了代理中國大陸人士購買豪宅外，不少投資者也開始購入二線豪宅以待增值後轉售，賺取高額差價，因此間接也帶動中古豪宅市場交易熱絡，不僅成交量大幅升溫，平均交易價格也隨著成交量放大而持續攀升，漲幅約在1至2成左右，主要地段則集中在台北市大安、信義、中正、內湖及天母等地區。
另根據房仲業者觀察，中國大陸豪宅客戶對豪宅的偏好方面，與台灣相距不遠，目標多半鎖定特殊地段的稀有知名豪宅，其中更值得注意的是，中國大陸人士對於住宅的建材品質、座落區位及指標性相當注重，但對於價格卻可以用「毫不在乎」來形容，同時對於台灣房地產可以買賣繼承更有高度興趣。
整體而言，在兩岸買家競相投入豪宅市場的趨勢下，配合精華地段、土地的稀少性及單價明顯落後香港等特點，房地產業者已提出預言，台北市頂級豪宅的價格將從目前每坪100萬元左右的單價，於2年後攀升至每坪130萬元，並呈現逐步上揚的趨勢，而市場對兩岸三通的期待，更將使豪宅買氣逐步升溫。
