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【大紀元7月10日報導】（中央社記者李文忠台北十日電）有關多家銀行爭取放寬放款房貸30%上限規定，行政院金融監督管理委員會認為，目前房貸證券化案件計有6件，金額達新台幣511億元，僅佔金融資產證券化商品的六分之一，對於銀行辦理房貸證券化樂觀其成。
近來媒體報導因銀行法針對商業銀行辦理房貸業務有上限限制，使得多家銀行預計以證券化方式將其房貸移轉後以增加新的貸放額度。
所謂證券化是將現有資產移轉後並發行有價證券，以取得資金並加以活用，同時將現有資產的風險予以移轉。
因此，有部分銀行考慮將房貸予以證券化，以避免超越放款房貸30%上限的限制，並取得資金後進行新的貸放或運用。
有鑑於證券化有利於活化銀行資產、增加銀行籌資管道並可移轉風險，因此，金管會對於銀行辦理房貸證券化樂觀其成，不過金管會仍將注意擬證券化的銀行取得資金後用途是否合宜，若是多數用於投機性操作，將會增加資金實質風險。
金管會表示，已核准發行的房貸證券化案件計有6件，金額511億元，僅佔已承作的金融資產證券化商品六分之一，目前已有銀行正洽商規劃房貸證券化案件。
