【大紀元1月22日報導】（中央社記者戴海茜台北二十二日電）台股今天受到國際股市重挫拖累，指數大跌500多點。房仲業者指出，房市雖短期內受到資金緊縮影響，惟對握有資金民眾來說，房地產為避險的最佳管道，尤其是高總價的豪宅產品，不受屋齡限制，屋齡愈高，房價仍然愈飆愈高，投報率幾乎百分百，吸引不少台商。
信義豪宅協理吳銘鴻表示，這次全球股災，台股今天重挫 528點，部分房貸戶的資金套牢在股市，如果繼續延燒下去可能面臨斷頭危機，尤其對資金流動較大的投資客影響甚鉅。
但北市土地有限，導致建商加碼搶地，一再墊高土地成本，且建材成本節節上漲，精華區房價下跌機會不大，因此對豪宅市場反而是項利多。
儘管在市場新供給量持續放大、房價持續攀高的情況下，2007年下半年台灣房市呈現高檔震盪走勢，特別是在美國次級房貸風暴出現後，國內金融業者開始緊縮房貸，更讓市場信心大幅滑落，因此建物買賣移轉件數在連續5年正成長後，2007年首見負成長的警訊。
根據信義豪宅公佈的豪宅市場年度報告指出，在整體市場不盡理想情況下，豪宅產品卻延續2006年氣勢持續熱賣；2007年豪宅總成交量仍維持前一年的高水準，平均成交單價再創新高，達每坪50.8萬元，正式突破每坪50萬元的整數大關，較2006年上漲16%，充分顯示豪宅產品的不可替代性及M型社會業已確立。
吳銘鴻分析，2007年豪宅市場表現不俗，主要有三大力量推動，第一是預售豪宅推案熱賣，像是「勤美璞真」、「一品苑」、「一邸」、「信義帝寶」、「千代田」等，不僅去化速度快，單價也都創下區域新天價行情，因此產生比價效應，房仲市場豪宅也跟著水漲船高，特別在單價表現上持續上揚最具代表性。
其次是豪宅客源的財務實力較不受外部波動影響，儘管外在經濟環境不佳，豪宅客對於數千萬、甚至上億的豪宅產品，下手仍毫不手軟，甚至一買兩三戶，當然在房貸成數上，銀行業者也較不會打折扣。
最後一個原因，就是全球豪宅的比價效應。相較於歐美及日本的豪宅，台灣豪宅被低估，在補漲的預期心理下，台灣豪宅市場成外資及台商的最愛。
