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【大紀元8月20日訊】〔自由時報記者王亮勻／台北報導〕根據住展雜誌調查，自民國九十五年至九十八年上半年，北台灣餘屋量累計有四萬一七九一戶，總金額為三七五九億元，其中餘屋量最大的地區在桃園。
統計顯示，餘屋戶數最大的區域為桃園縣的一萬八二八一戶，其次為台北縣的一萬五六三四戶，其餘分別為新竹縣的三三四四戶、台北市的一八○一戶、基隆的一七三一戶。若從餘屋金額統計，北縣因房價較高，累計餘屋金額為一五四一億元居冠，其次才為桃園的一二九一億元、北市的四五四億元。
桃園地區的房市近年因為受到台北縣林口、三峽及新莊等地攔截台北客的影響，影響餘屋去化速度，目前桃園前三名餘屋量最多的區域，第一是中壢市的三八一四戶，其次是楊梅的二九八八戶，第三則是桃園市的二一六九戶。
至於北縣餘屋戶數第一名是淡水的二四八七戶，第二名是林口的二四五二戶，第三名則是餘屋量有一八五五戶的三重。淡水會有較大的餘屋量，與近年淡海新市鎮的開發引發建商一窩蜂的搶建有關，林口地區則與造鎮掀起的推案風潮有關。
住展雜誌研發長倪子仁表示，餘屋量是以新成屋為統計的標的，而真正會影響房價的賣壓，不是預售屋而是新成屋。
