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海砂屋
【大纪元5月25日报导】（中央社记者孙承武台北25日电）台北市政府市政会议今天通过海砂屋建物善后处理准则。对未于公告日起 5年内申请重建者，容积放宽比率将每年减少5%，以不低于10%为原则，期使所有权人尽速协定拆除重建。
台北市政府为辅导高氯离子混凝土建筑物（即海砂屋）善后处理事宜，去年10月 2日公告修正“台北市高氯离子混凝土建筑物善后处理自治条例”。针对84年 1月23日前已申报勘验，经鉴定属高氯离子混凝土的建筑物，采取税捐减免、容积奖励及补助费等方式，辅导进行修缮补强与拆除重建事宜。
台北市都发局建筑管理处表示，为明确规范实行细节，针对自治条例的鉴定原则、专案核准容积放宽的一定期限与容积计算方式，以及应进一步补强、或防蚀处理指定期限等处理办法，订定“台北市政府办理高氯离子混凝土建筑物善后处理准则”共 8条，今天经市政会议审议通过，将于近期发布施行。
建管处主任秘书高文婷表示，海砂屋建筑物及土地都属私权范畴，补强或重建，大多因建物所有权人意见分歧，虽多次协调仍难达成共识。
高文婷说，这项善后处理准则发布实施，除海砂屋鉴定原则及专案核准放宽容积重建计算方式都订有明确规范外；对于未于公告日起 5年内申请重建者，容积放宽比率将每年减少5%，折减后放宽总额，以不低于 10%为原则，以期使所有权人尽速协定拆除重建事宜。
所谓海砂屋，即建筑房屋时混凝土所用的砂；用的是来自海边的海砂，而非正常所用的河砂。由于海砂中含有氯离子，短期会使墙面渗出白色的痕渍，即俗称的“壁癌”，长期则会加速腐蚀钢筋，造成混凝土块剥落，严重损害房屋的结构体。
