【大纪元2012年10月17日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）台电今年首宗设定地上权标案－－宜兰礁溪，由在地的兰阳温泉大饭店以3.69亿元拿下标案，高于底价2.1亿，溢价率达175%，打败国泰人寿的3.3亿元。双方将于11月30日前完成签约手续。
台电公司为推动资产活化，增加营收，今年度办理宜兰县礁溪乡公园段等3笔土地公开招标设定地上权案，面积共约796坪土地，在5家寿险、建商、饭店业的竞标下，由兰阳温泉大饭店以3亿6,888万8,800元得标，以设定50年地上权方式活化利用，得标人可依据都市计划及建筑法令等规定开发经营。
台电表示，有鉴于首宗设定地上权标案，投标状况相当热络，位于本次标案附近尚有礁溪乡公园段之2号地及3号地，约为785坪与1,549坪，为促进土地活化利用，规划将宜兰2号与3号基地一并释出，也将尽快办理第二次公开招标设定地上权案。
台电初步评估，因该基地属“健康休闲专用区”，适合开发经营旅馆、零售商业设施、住宅、办公室及娱乐设施，区位条件优越，最快将于民国102年（2013）第1季公告。
兰阳温泉大饭店总经理李奕德表示，礁溪是珍贵的平地温泉区，闹区土地愈来愈稀有，而随着雪隧通车效应，开放陆客来台等，成为宜兰县重要的住宿区。好不容易等到台电释出这笔土地，刚好就在饭店旁边，饭店评估也到了该重整拓展的时刻，目前朝兴建二馆的方向规划，但内部还要讨论如何开发。◇
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