【大纪元4月7日报导】（中央社记者黄意涵台北7日电）台北市副市长张金鹗今天公布台北市联合稽查预售屋结果，定型化契约违反规定者及代销业业务违规均有16件，占76%。
台北市首次由地政局、法务局、建筑管理工程处联合财政部台北国税局办理预售屋稽查，自3月11日起至3月27日止抽查台北市21个销售中的建案，查核预售屋的契约、样品屋、红单交易等项目。
张金鹗指出，这次联合稽查结果，定型化契约违反规定者及代销业业务违规均有16件，占76%、样品屋违法7件，广告不合格者6件，均已依法裁罚或命限期改正。
地政局表示，代销业业务查核部分有16件违规，主要为预售屋委托代销业者未办理经纪人到职备查最多，其次是未办理营业处所设立备查或委托销售契约的备查，另也有相关证书文件未揭示及订金或已签契约未指派经纪人签章等；广告违规部分则主要是未注明经纪业名称。
法务局主任消保官陈信诚表示，这次有16建案的定型化契约内容违反消保法，包括未揭示雨遮等附属建物的面积、未揭示面积误差的找补、验收时交屋保留款未达5%、违约的条款违反平等互惠原则等。
建管处表示，样品屋违反建筑法部分共7件，包括样品屋未经核准、样品屋与申报图不符、样品屋与实际销售案不符等。
张金鹗说，这次联合稽查业者在预售屋买卖定型化契约不合格达7成6以上，未来北市将持续查核，为民众购买预售屋交易把关。
