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【大纪元2015年10月23日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）关于北市公共住宅政策，议员陈伯彦质询时提醒，公宅土地无偿拨用、经费挹注都押在中央会跳票，以兴建经费千亿而言，不管蔡、朱或其他人当选总统，只要他们说没钱，台湾住宅政策就可能会垮掉。市长柯文哲回应，会注重自偿率，盖出来的房子可租，必要时可以卖。
针对柯文哲首度提到公宅可贩售，市府副发言人黄大维补充，柯文哲曾评估若在财务最艰困的情况下，可参考新加坡或柏林公宅的限制性出售政策，即售出后不得转卖，仅能回卖政府，不过，目前北市各公宅的财务规划尚不须使用限制性出售，他强调，北市府“只租不卖”的公宅政策并未改变。
柯文哲指出，北市公宅比例（0.68%）与其他国家相比明显垫底，因此希望8年建5万户。为避免公宅与贫民窟画上等号，公宅申请资格，由家庭年收入低于北市40%分位点者放宽至50%分位点；目前公宅租金是市价八折，将改为市价八五折，是不想乱打房引起经济风暴，会用租金补贴方式让低收入户可入住。由于豪宅类公宅空屋率高，他规划将月租在3万元以上，或3万元以下不适合当公宅者全部卖掉。
柯文哲指出，4年任内公宅盖2万多户，土地成本约394亿元、兴建成本约1,028亿元，这也是为什么他期望三党总统候选人要对公宅政策表态，他希望公宅使用国有、公有地时能无偿拨用。
议员汪志冰认为，北市2万多户公宅都要中央无偿拨用，但能掌握的只有1万5千户，“梦想不要建筑在沙滩上。”王鸿薇则批，公宅因为租金过高没人要租，虽放宽承租标准，还是高达60%没人租，花1千亿不要盖出蚊子住宅。◇
责任编辑：陈真
