【大纪元11月4日报导】（中央社台北4日电）房仲根据北市府公布的“住宅窃盗”数据，统计各区“失窃率”，发现失窃率最低的是大安区0.017%、大同区的0.019%、南港区的0.022%，永康街、昌吉街、中坡北路最安全。
优美地产企研室根据台北市政府公布的“失窃率”来算，大安区每1万户仅1.7户被窃，大同区1.9户，南港区2.2户，为北市遭窃率前三低的行政区。
这三区中安全指数最高的是永康商圈、昌吉街和中坡北路一带，24小时营业商家与警察局多，都是安全路段的共同特点。
这项调查也显示，遭窃率相对高的行政区是北投区每万户4户遭窃，中山区5户、万华区6.1户。
优美地产企研室召集人叶立敏表示，各区住宅户数密度不同，要了解失窃比率严重程度，应从当区“总户数”当分母，与“失窃量”为分子，得出“失窃率”。可发现大安区共12万507户，今年前9月住宅窃盗21户，窃盗率仅0.017%，每万户仅1.7户失窃，为台北市失窃率最低的区域。
叶立敏分析，大安区永康街商圈住宅行情每坪高达99.4万元，远超过区域均价86.1万元，除了生活机能佳、东门捷运站是淡水信义线以及新芦中和线交会的双捷运外，更因永康商圈聚集各国观光客人潮，店面住户水平高，释出量少，街道明亮降低宵小犯案机会。
今年7月1日率先试办的“行动派出所”四大区域之一的大同区，行政中心如区公所等公务部门均位于昌吉街，运动中心也在附近，虽非大同区主要干道，但区域内人口活动频繁，因街廓屋龄较老旧，住宅行情每坪48.8万元，较区域行情55万元便宜；南港区则以中坡北路夜间返家明亮程度高，五分埔商家带动路段人气。
