【大纪元2018年04月16日讯】（大纪元记者谢平平报导）屏东县长潘孟安今（16）日率领城乡发展处远赴台中，针对旧酒厂与第二路外停车场进行BOT招商。台中投资开发商、停车场营运商针对权利金、续约年限与人口提出疑问。
潘孟安表示，目前屏东基础建设、产业区已逐步成熟，正是投资好时期。国防部在2014年正式解除屏南机场东面禁限建与航空建置后，屏东市积极起跑，除了从枋山到恒春的支线建设、试办恒春机场之外，义大医院与高雄荣总也确定将到屏东设立分院。此外，屏东农业生物科技园区进驻厂商超过100家、投资金额超过102亿，潘孟安表示，农科园区将再扩增175公顷，也与台糖讨论超过50公顷的闲置空间如何活化利用。“但我们更需要的是旅游、饭店、文创业。”潘孟安表示，屏东拥有全台保存最完整的烟叶厂、100多栋日式建筑，目前正在进行修复，希望能引进合适的经营团队进驻。
这次屏东县“旧酒厂”、“第二路外停车场”BOT案，台中有许多开发商到现场聆听屏东县府报告，也提出希望“变动权利金”能有上限或减低机制，避免步上六福皇宫后尘，该厂商表示，公共设施用地招商成功，杀鸡取卵会导致业者却步。也有厂商质疑屏东人口是否足以支撑“多目标使用”之商场、百货、店面等经营？也有厂商表示投资金额若超过规定，能否延展经营年限？县府表示，之前促参案在合约拟定上，因未估算超额利润，引发民间反弹，但也会针对厂商建议再行修改。
针对屏东人口外流，县府表示，目前已经有元晶、巧新将投入正式生产，还有其他产业园区正在招商，而受惠于小琉球观光，屏东市的流动人口每年超过千万，因此屏东市相当值得投资开发。屏东县地政士公会理事长陈怡君表示，从年初到现在的土地成交金额超过5亿，虽多为投资畜牧业，但其中不乏高学历者与农二代。她表示，屏东连间像样的旅店都没有，以致于许多旅客不会想停留在屏东市。
从小就是在地长大的顺益兴总经理许万居则认为，旧酒厂与停车场的规划可取法日本北海道的金森仓库或狸小路，不一定要规划新的百货商场，也希望能改善夜市的脏乱文化。潘孟安表示，公部门不是营利单位，对于厂商反映的权利金疑问，会再商量如何加上上限，并将赴台北继续召开说明会，希望能引进全台优质经营团队重新打造屏东。
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