【大纪元2019年06月20日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）高雄市屋龄超过30年的住宅，占全市住宅48%，老屋问题影响城市的景观及发展。为协助市民自办20年以上合法建物都更整建维护，高市都发局“都更辅导团”预计今年内走入社区，至少举办30场大小型说明会，帮助市民旧厝换新厝。
都发局长林裕益表示，高雄地区目前房价相对较低、建商缺乏诱因、地主意愿整合困难，以及居民难以负担自筹款等，都更重建推动不易。市府结合专业团队成立都更辅导团，协助市民自办都更和危老屋重建等相关资讯。
依中央都市更新基金补助办理自行实施更新作业规定，“规划设计费”可申请全额补助，“工程施作费”补助上限为总工程费45%。每年3、6、9月受理申请，只要通过初审，都发局即协助向营建署申请复审核拨经费。
都发局表示，申请补助条件为屋龄满20年以上合法建筑物，申请补助对象并不是个人，必须为核准立案的都市更新会、公寓大厦管理委员会或都市更新事业机构等。
此外，为加速危险及老旧濒危建筑物重建，位在都市计划区内的合法建筑物，只要经文化局现勘认定不具历史、文化、艺术及纪念价值者，且经工务局认定为危险或老旧建筑物（包括屋龄30年以上，无电梯，经结构安全性能初步评估为乙级者、或经结构安全评估未达乙级者），都可申请“容积奖励”最高1.4倍、“税捐减免”、“放宽建蔽率及高度管制”等三项奖励措施。
都发局今年委托长荣大学担任辅导团队，协助社区评估申请条件、解说法令及制作申请补助计划；社区无论选择都市更新或危老屋重建，辅导团队都可提供客制化建议。◇
责任编辑：英祯
