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屋龄26年以上未强制设管委会 台内政部将修法

高雄大楼的火灾惨剧,台中市位绿川旁、被称“鬼楼”的站前大楼千越绿川商业大楼也再被提起。(黄玉燕/大纪元)
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【大纪元2021年10月15日讯】(大纪元记者袁世钢、黄玉燕台湾台北报导)台湾高雄城中城大楼14日凌晨大火酿46死,也烧出危老建物问题,疑因缺乏管理组织而有碍推动公安管理。台内政部14日晚间指出,《公寓大厦管理条例》自1995年公布实施后,已强制成立管理委员会,但并不溯及既往;内政部将修法,要求既有建物一律设置管委会

高雄城中城是1981年启用的住商混合型大楼,案发前除了7~11楼住宅外,其余原本商用的楼层皆已闲置多年。内政部徐国勇15日指出,《公寓大厦管理条例》不溯及既往,仅规定由各地方政府分期、分区、分类管理辅导;以城中城为例,因为商场没营业所以无须进行工安申报,且楼高不及16层、非集合式住宅也无须公安申报。

徐国勇强调,内政部将针对这些漏洞研议修法,透过立法来解决因产权复杂而难以成立管会委的问题。他也提到,目前六都共有1万8千多户不适用《公寓大厦管理条例》,但经过各县市积极辅导,已有相当成效,例如:台南市近五成已接受辅导、成立管委会,全国最高;台北市因大楼太多,目前还不到40%,全台大概还有7、8千户正在努力中。

内政部也发布新闻稿强调,营建署将修法,要求既有建筑物均应设置管委会,以健全既有建筑物公共安全管理,并将与地方政府讨论实务改进及执行做法。至于停业、歇业或闲置荒废场所的公安申报制度,内政部将会同地方政府讨论后,进行通案函释,以利全国遵循。

内政部表示,已发函要求各地方政府立即全面盘点辖内高风险建筑物,并依据“原有合法建筑物防火避难设施及消防设备改善办法”,研拟应改善项目及落实执行分类分期改善计划。消防署也已函请各地方消防机关,全面清查供住宅使用的复合型建筑物消防安全管理,违规者将依《消防法》相关规定处理,避免类似事故再次发生。

高市类城中城大楼34栋 3天内体检完毕

高雄市长陈其迈15日前往市立殡仪馆、医院慰问家属后表示,市府盘点屋龄30年以上、没有管委会的住商混合大楼有34栋,即日起进行联合稽查,必要时由消防局、工务局、警察局等相关单位取缔,将在三天内完成全面体检;市府也将成立独立行政调查小组,调查相关行政管理、执行业务是否有疏失,并在三天内盘点这起火灾背后所有层面的问题。

市府政风处说明,独立行政调查小组成员人数暂定11名,由副市长林钦荣担任召集人,外部具有建筑、消防及法律等三大领域专家共8人;调查范围涵盖三大面向,包含检讨现行法令周全性、灾前执法及行政管理有无疏漏或消极之处、救灾行为有无延迟及不当等,并将公开调查结果,厘清事件责任归属、追究相关行政责任。

台中危老建筑藏隐忧

台中市经消防局15日清查台中类似复合式大楼共30处,有两处缺乏管理或消防设备严重不合格大楼,将祭出强制手段维护公安。多位市议员15日在市议会要求市府,针对台中市类似城中城的老旧社区大楼,于本会期提出危老建筑公安问题的专案报告,避免憾事,例如:台中市位于绿川旁、被称“鬼楼”的站前大楼千越绿川商业大楼,近期也屡因消防设备不合格,被市府消防局屡次裁罚却未改善。

议员王立任要求市府,应当立即清查境内老旧危楼的状况。议员黄守达要求市府,应在此次定期会专案报告,加入台中市目前危老建筑相关处理。◇

责任编辑:玉珍

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