【大纪元2021年12月02日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）国家住宅及都市更新中心与建商合作，透过公办都更将公有土地改建为住宅区，但有媒体报导，不应将国有地卖断给建商，质疑是官商联手圈地炒房。对此，住都中心表示，所有收支皆受内政部监督，以确保都市更新收入全数用于兴办社宅。
住都中心上月26日与台北市龙门里居民沟通国军“建国营区”基地未来处理方案，据媒体报导，清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗表示，住都中心“圈地”计划与民间业者合作盖住宅，虽然未必是盖豪宅，但他反对以任何理由将大面积国有地卖断给建商。该报导也质疑，恐有贱卖国产、炒房的疑虑。
对此，住都中心表示，受内政部指示，将在2024年前于全国兴办6.9万户社会住宅，所有建设经费均需自行筹措或向银行融资，所需土地除由国产署捐赠以外，皆由依法价购并自负盈亏；为使社会住宅永续经营，因此以都市更新业务收入平衡财务，并透过市场机制提升公有土地效能并积极创造公共利益。
住都中心强调，各项土地取得均依《国家住宅及都市更新中心设置条例》及各土地管理机关业管规定办理，都市更新也依《都市更新条例》规定，透过估价机制及都市更新审议程序把关，订定合理的更新后价格；所有收支皆受内政部监督，以确保都市更新收入全数用于兴办社宅，所有案件办理内容及采购流程也都有公开透明程序、内部风险控管机制。
内政部次长、住都中心代理董事长花敬群2日在脸书发文指出，住都中心无偿取得的公有土地，100%都用于兴建社会住宅；而以公告现值有偿取得的土地，则有约半数兴建社宅、半数办理公办都更。他强调，公办都更案注重公益内容与制度创新，是引导地方政府与国公营事业办理都更的指标，都更的所有盈余也全数挹注兴办社会住宅。◇
责任编辑：陈玟绮
