【大纪元2021年09月13日讯】（大纪元记者袁世钢台湾台北报导）为精确了解全国低度使用住宅情形，内政部将调查统计从每年1次改为每半年1次，经勾稽房屋税籍资料与台电用电资料发现，去（109）年下半年的低度使用户数比率降至9.96%。而全国新建未售出住宅部分，也连续减少4季至去年第四季的6万9,581宅，为2016年第三季以来新低。
内政部13日发布“109年下半年低度使用住宅”、“新建余屋（待售）住宅”统计资讯。经分析发现，全国低度使用住宅比率自2009年高峰的11.49%后，长期呈现下降趋势，去年下半年更降至9.96%，共88万2,634宅，不仅较上半年的10.05%下降0.09个百分点，也是自统计以来首次降至10%以下。
就县市别观察，去年下半年各县市低度使用住宅宅数以新北市13万1,300宅为最多，低度用电比率7.98%；高雄市以10万8,316宅、占比10.03%次之；第三为台中市9万3,291宅，占比8.82%；而各县市低度使用住宅比率前三名分别为金门县18.13%、宜兰县16.29%、台东县15.02%。
然而，相较于行政院主计总处发布的“109年人口及住宅普查结果”，其中“空闲住宅率”为18.5%，高于内政部同年下半年统计的“低度使用住宅”比率9.96%。内政部认为，是因两者定义内涵及统计方法不同所致，空闲住宅包含房屋修缮中、出差中，或仅度假使用，并不等于空屋；但从两者长期数据变动观察，皆较2010年下降，变动方向具一致性。
内政部指出，新建待售住宅也是低度使用住宅的一部分，虽然去年第4季住宅类（不含宿舍安养场所）建筑物使用执照核发2万9,113宅，为2016年第1季以来新高，显示住宅供给增加；但全国新建余屋住宅数量已连续4季减少，去年第4季已减至6万9,581宅，较上季减少3,156宅、4.34%，为2016年第3季以来新低，显示住宅类房屋使用率较前几年提升。
若就六都而言，新建余屋住宅数量由高至低依序为新北市1万4,474宅、台中市9,618宅、桃园市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅；与前季比较，仅台中市数量增加，其余五都的数量皆有减少。◇
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