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拍卖红桧不足清偿 拍卖高额建地前缴清欠税

勘估标的物现况照片-2。欠税未缴,处置红桧的查封拍卖后,不足以清偿欠税,之后嘉义分署查封5笔义务人土地进行鉴价拍卖程序,因土地价值远高于欠税金额,精打细算的义务人于公告拍卖前缴纳2,300余万元,全数清缴所有欠税。(法务部行政执行署嘉义分署提供)
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【大纪元2023年04月11日讯】(大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导)嘉义市81岁林姓义务人欠缴2015、2016年综合所得税及罚锾共计新台币(以下同)2,435余万元。行政执行署嘉义分署于去年(2022年)11月1日以132万元拍卖了3根义务人所有的红桧。因为义务人仍不缴纳其余欠税或提供确实担保,嘉义分署查封5笔义务人土地进行鉴价拍卖程序,因土地价值远高于欠税金额,义务人于公告拍卖前缴纳2,300余万元,全数清缴所有欠税。

本件欠税人林男父亲在76年间死亡,遗下嘉义市民生南路下路头段2,686坪土地一笔。之后林男与建设公司签订买卖契约出售土地权利,国税局依此对他课征2015、2016年度综合所得税及罚锾共计2,435万余元。因义务人逾期不缴2年度欠税及罚锾,国税局自2022年3月1日起陆续移送嘉义分署强制执行。执行人员受理后除立即查封义务人名下5笔土地,并查得义务人位于嘉义市民生南路木材厂有珍贵木材可供执行,执行人员衡量义务人土地价值市价逾数千万元,依比例原则先行强制执行木材,同时联络义务人限期提出缴纳方案处理欠税,否则将拍卖查封的土地。执行书记官等人随即前往义务人木材厂查封3根红桧,并于去年11月1日以132万元价额拍定。

 欠棁未缴,之前行政执行署查封红桧,也进行拍卖得款,不足以清偿欠税。
欠棁未缴,之前行政执行署查封红桧,也进行拍卖得款,不足以清偿欠税。(法务部行政执行署嘉义分署提供)

因义务人林男于红桧拍卖后仍不缴纳其余欠税或提供确实担保,嘉义分署立即就义务人被查封的5笔土地进行鉴价拍卖程序。查封的5笔土地中,又以连接嘉义市民生南路608巷的2笔约390坪相连土地最值钱,390坪土地鉴价金额高达3,900万元。日前承办书记官不断与林男及其家属沟通,表示若仍不缴纳欠税,唯有对其所有土地进行法拍一途,届时土地法拍价格可能会低于市价,对其而言还不如自行寻找买家出售较有利。义务人衡量利害得失后,日前缴纳2,300余万元,全数清缴所有欠税。

责任编辑:叶琴

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