【大纪元3月31日报导】(中央社记者唐佩君台北三十一日电)在轻轨捷运加持下，淡海新市镇土地标售热度明显增加，内政部营建署透露，最近一次标售，连已推出帝宝豪宅的宏盛建设都进场竞标，总标售金额创下溢价新台币逾3亿元的佳绩。
去年行政院长苏贞昌视察淡海新市镇时，指示交通部研究“连结淡水捷运和新市镇的轻轨捷运”可行性评估。
据交通部初步评估，淡海新市镇轻轨捷运分为蓝海线及绿山线，蓝海线由台北捷运淡水站开始，经台二乙线及老街进入淡海新市镇，全长约 6.9公里，而绿山线由台北捷运红树林站沿登辉大道至滨海路进入淡海新市镇，全长约8公里。
以往淡海新市镇地区因交通不便因素，政府标售土地频频流标，但在轻轨捷运规划将于2009年动工兴建下，近年民间购买意愿大增。
营建署表示，淡海新市镇土地，今年度第一次标售将分3期开标，标售标的计49笔土地，为商业区及住宅区土地，总面积51.9公顷，总价款268.4亿元。
其中第1期标售会已在3月29日举办，首次出现单笔土地有 8组竞标者，计脱标17笔土地，总面积约13.1公顷，总金额约59.3亿元，总溢价约 3.2亿元。
值得注意的是，连推出帝宝豪宅的宏盛建设公司除竞标多笔住宅区土地外，另已标得1笔商业土地。
营建署说明，淡海新市镇第一期发展区第一、二开发区面积约446公顷，其中可标让售及有偿拨用土地面积约161公顷，至今已标让售及有偿拨用面积约65.8公顷，剩余可标让售面积约95公顷。
