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目前房屋稅額逾一萬二 即屬加稅族群

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【大紀元3月16日訊】(據中廣新聞記者張雅惠報導)如何知道自家是否屬於官方眼中的豪宅?房屋稅會不會增加?拿出最新的稅單,上面的「評定現值」如果超過一百萬,就會被加稅;如果稅單遺失,跟稅捐單位電話查詢,必須先傳真身份証;怕麻煩,也可以從房屋稅反推,繳稅超過一萬二,或用房屋稅的金額除以0.012,得出的評定現值如果超過一百萬,就會被加稅。不過,新的年度「折舊率」都會提高,如果剛好低於一百萬的門檻,也不會被加稅。

即便財政部一再強調,調高房屋稅只有三十萬戶會被加稅,占全國不到百分之四,調高地價稅只有二十萬戶會被加稅,占全國不到百分之三,限縮地價稅自用住宅優惠稅率的土地坪數,只有六萬七千戶會被加稅,占全國不到百分之三,但部分民眾還是擔心自己就是被加稅的對象。

以房屋稅為例子,如果手上還有以前的房屋稅單,拿出來,找一下稅單上的房屋評定現值,如果超過一百萬才會被加稅;如果找不到稅單,可以打電話到房屋所在地的稅捐單位,不過,稅捐單位會要求你先傳真身份証,核對基本資料之後,才可以電話詢問房屋評定現值,也可以親自到稅捐單位,但要帶身份証和印章,先辦一個稅籍証明才可以查。怕麻煩的人,或者根本搞不清楚什麼是房屋現值,每次拿到稅單,只會看要繳多少稅,回想一下稅額有沒有超過一萬二,多半低於一萬二,這也不會被加稅;目前自用住宅的房屋稅率採百分之一點二的單一稅率,或者用繳納稅額除以0.012,得出的評定現值超過一百萬,也會被加稅。

這樣算出來的評定現值,還要看是否超過四百萬,因為一百萬到四百萬,稅率提高到百分之一點三,四百萬到八百萬,稅率提高到一點五,超過八百萬,稅率提高到一點八,和目前的一點二,等於加稅幅度百分之五十。

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