主附建物分開計價　將第2波抽查

【大紀元5月24日報導】（中央社記者謝佳珍台北24日電）預售屋主建物與附屬建物分開計價新制上路，內政部今天表示，首波抽查違規的8家業者已有6家改善，內政部預計月底前會同各地消保官展開第2波抽查。

預售屋買賣定型化契約5月1日起應分別列明主建物、附屬建物（陽台、雨遮）及共有部分（樓梯、走廊）面積與售價。

新制實施後，內政部隨即展開抽查，並於4日公布8家未按規定採新制契約分開計價的建商名單。

內政部地政司副司長王靚琇下午受訪表示，8家違規業者已有6家改善，內政部月底前展開第2波抽查，預計在台北縣、桃園縣、新竹縣、台中市至少各抽查10家業者，其餘縣市各抽查5至10家。

有建商認為分開計價難度高，希望政府統一訂定規範。王靚琇說，主建物、附屬建物及共有部分各有不同功能，造價成本也不同，業者應視個別建造成本訂定合理價格，不宜由政府訂定統一的規則。

此外，為避免建商落跑，消費者求助無門，內政部擬在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」增列「履約保障」，規定建商應獲得金融機構保證，若無法交屋，應全數退還消費者所支付款項。