【大纪元2011年04月13日讯】（大纪元综合报道）地产代理监管局昨日推出7项新指引，加强监管地产代理销售一手楼盘，包括不可以自行印制楼盘的销售及宣传品等。若任何人违反指引，会受纪律制裁，最重的罚则是吊销牌照，或要求参与持续进修等。新指引将于5月1日起生效。
地监管就一手楼销售发出新指引，包括要为员工提供适当培训；委任员工监督一切销售活动操守事宜；为员工提供楼盘销售前简介会，内容要包括销售活动操守及指引，亦要采取措施，监察员工有否依循简介会中提及的指引作推广，核实宣传物品所载资料的准确性；代理不得自行编制售楼说明书及价目表；以及即使楼盘属旧契项目，地产商可以不提供售楼书，但地产代理仍须以书面形式，向发展商要求提供售楼说明等。
地监局执业及考试委员会主席梁永祥表示，新指引主要是针对类似西半山楼盘The Icon事件，负责销售的地产代理曾印制宣传单张，被指误导令买家以为是正式的售楼说明书。在地产代理监管局的新指引下，即使再出现同类问题，亦有指引可处理投诉，若地产代理违规，最严重会被罚永久吊销牌照。
地监局表示，有关措施亦适用于一些没有改楼契的新盘，即是不受预售楼花限制的发展项目。局方已约见了6间主要负责销售一手楼盘的地产代理商，介绍新指引的大纲，局方未来会为业界举行持续进修讲座，仔细介绍新指引内容。
曾经独家代理销售The Icon的中原地产，执行董事陈永杰欢迎新指引，认为可以保障地产代理的权益。
年初，西半山楼盘The Icon被投诉货不对办，有业主收楼后指单位是未经装修的清水房，批评负责销售的地产代理和发展商的销售手法有问题，最后要发展商提出回购建议。事件令公众关注地产代理推销一手新楼的手法。◇
