【大纪元2012年01月17日讯】（大纪元记者宗原多伦多编译报导）最近，满地可银行BMO限时提供一个25年期付清贷款、固定5年期的最低利率。在最长30年按揭偿还期降至25年的这个问题上，满地可银行可能要走在最前面。
据《加拿大房地产杂志》报导，该银行提出的2.99％的利率，是为了吸引客户在截至日1月26日之前准备签署借款协议。如果这样做，客户同意每年预付款10％，但同时也需要同意放弃任何本来要从加拿大按揭及房屋公司（CMHC）取得30年最高的还款期限的计划。
满地可银行提供的该最低利率，专门针对上限为25年的还款期，贷款人再次鼓励消费者审慎理财，目前消费者处于加拿大历史上最高的债务水平时期。
满地可银行负责按揭的Katie Archdekin表示，这不是由竞争引起的措施。相信这个时候，25年还款期对更多的加拿大人来说是个更好的选择。该银行正在努力，邀请客户采纳这个很好的利率报价。
按揭经纪人担心，他们将不再有最长30年期的还款按揭。他们担心，政府可能会鼓励银行提前降低还款期至25年，或者是，替代去年春天推出的正式按揭贷款条规的变更。
虽然政府在2011年3月 将35年的还款上限降至30年，银行的经济师们建议，为了遏制消费债务的增长，政府可能不得不考虑再次降低还款上限期。
经纪人并不乐意看到这种变化，他们认为消费者的信用卡和信用额度代表了加拿大经济面临着更大的挑战。他们认为，维持30年的还款上限有利于加强经济的健康发展。
安大略省伍德布里奇（Woodbridge）Assured Mortgage的1位按揭代理Peter Puzzo表示，大多数选择了30年按揭的客户能够有资格获得25年的按揭，因此，政府取消该选项，真的只能减少他们的现金流，并迫使他们把钱用于按揭，而不是在其他领域进行投资。他说，“我不确定，这对客户是个好消息。”
这样的分析是在Big Five的经济学家们小组讨论之后所得出的，其中有几位专家表明，家庭债务的上升刺激了另一轮的按揭贷款规则的变更，政府最有可能将最长还款年限降至25年。
TD银行经济师亚历山大（Craig Alexander）表示，如果住房市场上升的同时，债务也在增长，那么政府可能会采取行动，进一步收紧按揭保险规则。他说，“相比30年的还期，如果你不能负担25年的按揭，那么你有可能不会将买房摆在首位。”◇
