【大纪元2013年05月09日讯】（大纪元记者李明宇、疏林西雅图综合报导）在Bellevue许多潜在的购房者最近都感到购买房屋的竞争压力。Bellevue房地产市场在快速升温。值得注意的是，Bellevue现在每周有很多新屋上市，这个月新上市的房屋与一、两年前的同期差不多。但是不同的是房屋在市场上停留的总天数大大减少。Bellevue的20%至30%的上市房屋基本上在第一周就被售出，尤其是处于学区比较好的房子。例如在Somerset地区能看到华盛顿湖的房子，虽然要价不菲，七八十万至百万美元不等，通常上市一两天就会有4至5个买主同时竞价购屋，而且经常出现买主以全部现金方式付款。这使得Bellevue房屋的有效库存下降，上市30天到90天的房屋已经比较少见。
据美国西北多重上市服务公司（Northwest Multiple Listing Service）的统计显示，Bellevue房屋交易的高峰期是在春季后期，每月约有190-200个新上市的房屋，而低点在每年的十二月，每月约有50-60个房屋上市。在过去三年中有轻微的下降趋势，但是非常微弱。Bellevue的住宅由于库存稀少，促使当地房价上涨。今年四月份Bellevue的平均房价房子为660,000美元，而一年前仅为569,000元，增长率为 16％，为西雅图大都会房价增幅最大的地区之一。Bellevue的房价在五月底将再创新高。
在Bellevue今年买房子，持观望态度的购房者大多数情况下可能什么房屋都买不到。购房者需要积极地和他们的代理人在房屋上市的第一天就参观房子，而不是像以前一样等到周末的开放日（open house）再去参观房屋。而且由于现在是卖方市场，Bellevue的购房者普遍需要支付比房屋开价高五六万才有可能在几个竞价中最后获得屋主的青睐。
（责任编辑：舜华）
