【大纪元2013年09月29日讯】在美国，个人私有财产是宪法规定的神圣不可侵犯的。但这条美国立国的根本法律要实行起来，却也面临情理上的挑战。旧金山前几天发生的一桩华裔老人遭逼迁的事件，有100多人出头抗法，其中不乏有好几位市议员到场。如果法警真的要执行逼迁令，那这些抗法的市议员可能都会被警察抓走。
事情是这样的。今年80岁的李泮享夫妇34年前在旧金山租了一套两房一厅公寓，当时月租金为300多美元，现在调涨到778元。李泮享夫妇较低的租金得益于旧金山政府保护租客的租金控管（rent control）政策，使得每年连续租用所涨金额限制在法定容许的较低的水平。旧金山市区地段的一套两房一厅公寓，按照市价现在可能会远远超过这个租金，至少会在1,500～3,000美金之间。
但是，屋主也有办法躲避对租客有利的租金控管政策，就是他可以卖掉房产、把现在出租房改为非出租房。如此，屋主就有完全支配私有财产的权利，躲开租金控管政策的束缚。这是加州在1985年通过的爱丽丝法案（Ellis Act），给屋主提供了让租客走人的办法。
但是，旧金山市府也有限制不让出租房改为非出租房的办法。以前是每年限制200个单元这样的房产从出租房改成单个的私人房，今年6月又通过新法案，停止新的申请至少10年。
但是，毕竟有的屋主早已经抽到了签，成为这每年200个单元的幸运儿，他们可以不受租金控管政策限制。由于旧金山的房价飞涨，现在他们可以以几倍的价格重新出租，或者干脆卖掉，那都会有丰厚的利润。
所以，才有80岁的李泮享夫妇家这样不幸的遭遇；也才有包括市议员在内的100多人，在法警根据屋主的要求在周三要执行逼迁令时，整天轮班堵塞李家公寓入口集体抗法的场面。
不幸的是，李泮享夫妇家因为经济等原因无法搬走，因为自身的条件有些房主不敢接纳他们。其实，以帮助低收入人群著称的旧金山市，应该提供帮助的就是像李先生这样的人家，每年政府多少亿的这些补助性花费，应该可以解决这家人的问题。现在，这件事已经成为公众事件，旧金山市府、民间团体、原来屋主可能大家会想出一个办法来和平解决。
其实，对于现在的屋主来说，也可以提供帮助，让李家留下来；只是以前他也不能这样做。如果他让一家人留下，那么就不符合爱丽丝法案的条件，其他走了的租客都可以回来告他的。因为爱丽丝法案规定必须让整栋楼的所有租客走人，原来的这项规定可能是为了防止房主有选择性地赶走不喜欢的房客，不意现在变成一种铁面无私、毫无人情的规定。
有人说李家的被逼迁是美国的“中国式强拆”，这可能还不能这样说。在美国，逼迁的通知是在120天之前就发给了租客，而且，美国的土地和房产产权是非常明确的，执法的也是县警。在中国，政府主导的强拆的一个最主要的理由是政府说土地是公有的，所以，有的人去买酱油回来，发现房子已经不见了，也没有地方可以说理，更不要说有议员为你出头。而且，来拆房的许多都是雇用的民工，也不提供什么证件。那样的中国式强拆在美国还是不可能的。
最后，希望李家能够尽早有一个安居的地方，也希望美国的立国宪法得以周延，人之常情得以和平的维护。当多个市议员都敢于冒着被抓而抗法、为李家出头的地方，这个难题可能还是有解。说句“God Bless America”，在这个时刻，大家可能也可以学学老美的处理无奈难题时的方式。
（责任编辑：王曦）
