【大纪元2014年09月05日讯】（大纪元记者王琼美国底特律报导）根据加州房地产数据公司Corel Logic统计，7月份，密西根成为美国50个州中，房价涨幅最大的一个州。美国密西根今年7月与去年同期相比，上涨11.4%，而全美平均涨价7.4%。不过，密西根至今的房价仍比2005年11月房价低17.2%。2006年至2007年间，密西根房价比同期美国其它州房价先涨，2006年至2007年间曾达到当地房价上涨顶峰。
7月美国房价仍在呈上涨趋势，只是上涨幅度放缓。这一房价风向变化很可能会导致更多房屋出售成交。房地产数据公司Corel Logic在本周二发布的数据显示，今年7月房价上涨数据比去年同期增长为7.4%，比今年6月份的7.5%稍低一点，更低于 2月份的11.9%。
今年7月的房价比今年6月增加1.2%。较小的房价涨幅可能让买家更容易承受。上星期，30年的贷款利率为4.1%，为今年最低。7月待售房屋数量增加3.5%，为近两年最高。由于待售房屋数增加,房价上涨速度将会放缓。
合理的房价使得今年春夏季，房市比今年早些时候有所恢复。现成房屋成交数已连续四个月攀昇，并达到9个月来最高成交数量。根据7月已签单的房屋出售量来看，接下来的几个月里很可能还会有更多的房屋出售。
今年7月，除了阿肯色州房价比去年同期有所下跌，共有49个州的房价比去年同期上涨，密西根州房价上涨率最高11.4%，其次是缅因州上涨10.6%，内华达州上升10.6%，夏威夷和加利福尼亚都分别上涨10.5%。
包括华盛顿D.C.等11个州的房价，已从房地产泡沫中走出，并达到历史新高。这些州包括：阿拉斯加州、科罗拉多州、爱荷华州、路易斯安那州、内布拉斯加州、北达科他州、俄克拉荷马州、南达科他州、田纳西州、得克萨斯州和佛蒙特州。
另外，其它指数也说明房市在恢复，如今年7月新建房屋数上涨15.7%。由于更多开发商开始修建单亲家庭住房和公寓楼，新建房屋数已连续8个月在不断增加。不过，上个月新房成交量有所下降，对新建房的增长将会减缓。
房市的恢复刺激了今年第二季度的经济恢复，比去年同期增长4.2%。
责任编辑：林慧心
