【大纪元2015年08月27日讯】（大纪元记者浦慧恩香港报导）股市不稳加速发展商积极推售旗下项目，在“求价不求呎”的不得已环境下，多个主打细单位的新盘成为抢攻市场的主导。新盘市场历年来最多开放式单位供应的红磡环海‧东岸，昨日公开示范单位，料今天开价，周五收票。当中过千个小单位中，300呎以下单位占九成，最小单位不足200呎。
环海．东岸每层36伙
环海‧东岸全盘1,008伙，逾九成是开放式及一房户。单位实用面积由最细194至最大375方呎﹔每层36伙单位，包括17伙开放式单位，一房及一房半有18伙，以及1伙两房单位。而每层则有三个电梯。而整个地下大堂则有两扇互通的大门方便居民出入。设计上被指媲美70年代“井型公屋”，更被易名为“杀房之城”。
昨日集团开放1b18楼C座实用面积为219呎与实用面积为296呎的1a18楼A 座一房单位，供传媒参观。
九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，首张价单最快于今日公布，首批推出逾200伙，定价则参考同区楼盘，包括海逸豪园海景单位的二手价。首张价单计划主打开放式至一房单位，暂未计划推出二房单位。
杨氏不讳言，以年轻人为目标客户。并说，开放单位曾被大陆朋友赞赏“黄金比例”的设计。而项目配套齐全，包括GYM健身房，游泳池等设施完善。更全部使用德国厨厕名牌Bauknecht，质量保证。
杨聪永透露，价格公布后即于本周五正式开放示范单位予公众参观，并于周五即日收票。
杨聪永又透露，项目暂计划不会全部出售，保留三成单位作长线收租，即可售单位料约700伙左右。至于车位方面，他指暂不计划出售，而逾3万呎的两层商场楼面，集团计划出租。
对于股市波动，杨聪永认为更对楼市有利，重申买砖头更显得舒服。杨氏多次表示希望借此机会劝喻年轻人，不要发愁，要正面看问题，做好自己本分，敬业乐业。
细户受追捧
而目前正在市场同样被议论的“高级杀房盘”，远东发展旗下位于黄大仙的钻岭，全盘234伙尽推。目前位置项目加推最后48伙，价格贵绝同区单幢楼。
尽管如此，面对“以求价不求呎”心态的上车客，钻岭收票理想，发展商公布全盘234伙周六（29日）发售，周四（27日）晚截票，翌日抽签。
此外，正在以“机不可失价”为卖点推出188伙的新地东涌新盘东环II，日前推出首批188伙，据市场消息，收票理想，并不受股市不稳影响。新地推售的首批单位，户型由一房至三房呎价由11,370至13,869元，定价429.77万至860.21万元，以即供11%折扣计算，折实平均呎价11,188元。
另外，宏基资本首个住宅项目尖沙咀荟萃亦主打200余方呎单位。首批推出30伙，实用面积介乎210至222方呎，售价由487.6万至642.3万元。而永成集团旗下上海街62号旧契单幢项目AVA62，约100户的单位同样主打细户，楼花期22个月，亦将于短期内推售。◇
责任编辑：李薇
