【大紀元2016年12月9日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告顯示，11月份愛城房地產的銷量比上月和去年同期都出現大幅度下降，但房屋銷售價格上升。
11月份所有住宅樓盤銷售量為978個單位，比上個月下降11.41%，比去年同期下降22.69%，無論是季度性調整（與上月相比），還是與去年同期相比都出現了大幅度下降。房屋上市的速度也相對放緩，11月份共新上市1,825個單位，比上月下降15%，比去年同期下降了4.65%。由於房屋上市速度放緩，撤出市場的房屋數量增多，儘管房屋新上市數量接近銷售量的兩倍，市場待售房屋庫存依然有所下降。11月份埃德蒙頓房地產共有待售房屋6,493個單位，比上月（7,215個單位）下降了10.01%，比去年同期上升了7.45%。這些房屋可供市場6.6個月銷售。埃德蒙頓房地產市場屬於典型的買方市場。
11月份埃德蒙頓房地產所有類型住宅平均售價373,174加元，比上月上升2.52%，比去年同期增長0.98%。其中，獨戶住宅的平均銷售價格為440,496加元，比上個月增長3.95%，比去年同期增長1.76%。11月獨戶住宅的平均售價是2016年僅次於7月份的第二高的月份。聯排和雙拼平均銷售價格為353,818加元，比上月增長6.39%，比去年同期上漲4.23%。公寓銷售價格一如既往的疲軟。11月份公寓平均銷售價格為241,569加元，比上月下降1.68%，比去年同期下降4.75%。
埃德蒙頓房地產經紀人協會主席史蒂夫．塞德威克（Steve Sedgwick）說，埃德蒙頓的房地產市場11月份平均銷售價格增加，部分原因是由於銷售了一些高價房屋，拉高了平均房價，實際上各類房屋的中位價都有所下降。其中所有類型住宅售價中位數比去年下降了1%，獨戶住宅的售價中位數下降了2%，而公寓的中位數價格下降了8%。
獨戶住宅銷售繼續保持良好，11月份市場待售天數與10月份的52天保持不變，與2015年同期相比減少了三天。但是公寓和聯排/雙拼的市場待售都顯著延長。公寓平均市場待售時間為79天，比去年同期增加了17天，聯排和雙拼平均市場待售時間為74天，比去年同期增加18天。
