【大紀元2017年03月06日訊】（大紀元記者彌亞墨爾本編譯報導）為了讓更多的維洲人能夠買到住房，維州政府決定從今年7月1日開始免除60萬澳元以下（含60萬）新房和二手房的印花稅，首次購房者最高可以省下1.5萬澳元的資金。
據《時代報》3月5日報導，根據維州政府上週日（3月5日）推出的改革措施，購買60萬澳元以下房產的首次購房者將不需要支付印花稅。
印花稅減免政策適用於60萬澳元以下（含60萬）、且房屋（不包括投資房）至少有12個月被人住過的新房或二手房產，包括獨立住宅（house）、聯排別墅（townhouse）、公寓（apartment）和期房（off-the-plan dwellings）。
這意味著，首次購房者購買一套60萬澳元的二手房，將不再需要支付15,535澳元的印花稅；購買一套45萬澳元的二手房將不再需要支付9,485澳元的印花稅；購買30萬元的二手房可以省下印花稅5,685澳元。
維州政府表示，這項取消印花稅的政策將使每年大約2.5萬名首次購房者受益，平均為其省下8千澳元的資金。
此外，首次購置60萬至75萬澳元房產的買家，將減免一定比例的印花稅。購置新房的首次購房者仍然能申請首次購房補助。
在維州政府最近公佈的一系列住房負擔能力改革措施中，免除印花稅是最新的政策措施。另外，維州郊區的首次購房補助（First Home Owner Grant）將翻倍，政府還將在墨爾本人口主要增長地區開發17個新城區。
政府還將推行一個5,000萬澳元的試點項目，將使約400人有機會與政府共同購買住宅，政府將擁有每套房產最高25％的產權，從而減少了首次購房者的首付金額。
這項名為「HomesVic」的計畫將於明年一月開始實施，目標人群為年收入最高9.5萬澳元的夫婦，和年收入最高7.5萬澳元的單身人士。符合資格的買家需要交納5％的首付款，當房產交易時，政府將支付其產權份額的費用。
維州州長安德魯斯說：「首次購房者要面對不斷上漲的房價，與投資者競爭，加上聯邦政府的政策對現有的業主有利。他們面臨的困難比以往任何時候都多，這項政策的變化將有助於平衡競爭環境。」
但根據Domain房地產集團的數據顯示，墨爾本的房產中價位已創下歷史新高的795,447澳元。有些人認為，除非房價下跌或引入包容性區劃（inclusionary zoning）等措施，可以迫使開發商確保一定比例的可負擔的或低成本的新房，否則許多人仍然難以購買到自住房。
責任編輯：李欣然