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維州政府欲擴大林火易發區 數千房屋價值受损

Manningham市的3100棟房屋將被劃入叢林火災易發區,使其房屋價值受損。(Scott Barbour/Getty Images)

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【大紀元2017年04月09日訊】(大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導)根據維州政府計劃實行的新版「叢林火災管理適用區」(Bushfire Management Overlay ,簡稱BMO)規則,Manningham市的3100棟房屋將被劃入叢林火災易發區,使其房屋價值受損,房主需交大額的保險費。

據社區報紙《領先者》(Leader)報導,Manningham市政廳(Manningham Council)在向維州政府提交的申訴報告中批評了這一做法,並稱Templestowe區、Park Orchards區、Donvale區和Wonga Park區的3100棟房屋中,沒有一棟房屋會面臨較高或極高的叢林火災風險。

維州黑色星期六大火發生之後,維州森林大火皇家調查委員會(Victorian Bushfires Royal Commission)建議政府修改「叢林火災管理適用區」規則,維州政府審議了BMO規則之後採納了該建議。

但是,Manningham市議員Paul McLeish說市政廳的官員並不支持擴大BMO的適用範圍。他向維州政府提交了一份報告,說明這些地區,特別是Park Orchards區西部不應被劃入風險區。他認為政府在修改BMO規則之前沒有做過廣泛的諮詢。

Deakin University 大學房產專家Richard Reed教授說:「保險公司更喜歡BMO規則之外的物業。大多數房地產的價值與風險之間存在著直接關係。當保險公司認為一個物業的風險較高時,其價值將會下降。」他說,受影響的房主很可能將繳納更高的保險費。

在嚴格的BMO規則下,房主必須安裝用來滅火的水箱,確保植被得到清除,包括清除窗戶下方或附近1米以上突出的樹枝和灌木。他們有任何建築改造的需求都必須申請規劃許可證。

黑色星期六大火發生在2009年2月初,這次大火把12.5萬公頃土地夷為平地,摧毀了超過一千個家庭,造成173人死亡,一萬多人無家可歸,大面積的農田和森林被摧毀,是澳洲歷史上損失最慘重的一次叢林大火。

責任編輯:李欣然

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