【大紀元2017年05月01日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導）維州政府從5月1日開始實施新法規，監管房地產銷售過程，禁止房地產中介故意壓低廣告價（Underquote）。對於購房者來說，住宅銷售的宣傳信息將更清晰、更透明。
根據維州政府網站，中介在對房地產進行評估和廣告報價時，應該遵循新法規要求，保証潛在買家能夠獲得清楚的信息，這包括具可比性的房產的售價，以及該地區近期的房產中位價。
如果地產中介故意壓低廣告價格，監管機構可能對相關中介處以超過3萬澳元的罰款，並沒收佣金。
新法規的一項重要條款是要求地產中介提供「信息聲明」（Statement of Information），該條款要求中介提供3棟具有可比性的房地產的銷售價格，其中「可比性」的內容包括房地產狀況、地址和銷售日期。
新法規的其它條款包括：
• 禁止在廣告中使用「offer above」、「from」或者「plus」等字眼
• 在信息聲明中，中介向買方提供的參考價或指導價不得低於地產中介的評估價、賣方的要價，或者已被拒絕的買方報價
• 如果更高的買方出價被賣方拒絕，那麼地產中介應該在一天內更新網絡廣告信息
• 廣告的價格區間範圍不得超過10％
• 維州消費者事務廳（CAV）被賦予更高權力，有權要求地產中介証實其價格評估的合理性
維州消費者事務廳廳長Marlene Kairouz說：「即使房地產中介沒有使用這些卑鄙的手段，買方在購買住宅的過程中已經壓力夠大了。我們的新法規將杜絕故意壓低廣告價的行為，待售房產的價格評估過程將更清晰、更透明。」
責任編輯：李欣然