【大纪元2017年06月10日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）西悉尼的一些房主们纷纷要求代理上调房产的要价，因为他们认为7月1日减免印花税的新政生效之后，首次购房者的购房预算相对增多，可以负担更高的房价。
据澳洲房地产网报导，从7月1日起，首次购房者无论是购买新房还是旧房，衹要房价在65万澳元以下，均可享受豁免印花税的优惠政策；如果房价超过65万澳元但低于80万澳元，可享受印花税折扣。该政策旨在帮助首次购房者减轻购房的经济负担，如果房价因此上涨，新政就不会起到应有的作用。
西悉尼房产代理公司Starr Partners的总裁德里斯科尔（Doug Driscoll）表示，一些房价在65万和80万左右的房主纷纷要求调高房价。因为下月开始，购买这一价位的房子可享受税收优惠，首次购房者就会有更多的预算了，这些房主们想趁此分一杯羹。
“几年前当首次购房补贴开始实行的时候，我们也看到了相同的事情（发生），” 德里斯科尔说。“市场需要寻找自然水平，否则这些措施可能会起到反效果，甚至是人为导致房价上涨。”
房地产数据机构CoreLogic研究部负责人劳利斯（Tim Lawless）也认为房产新政可能会“自己给自己拆台”。
免除印花税的房产将成为大热门。“一项普遍的共识就是刺激需求的政策将会推高房价，” 劳利斯说。
但是劳利斯认为印花税优惠政策也有积极的一面。首次购房者购房需求的上升会填补投资者撤离房产市场后留下的空白，有助于新房产项目的发展。目前的房地产市场过于依赖于房产投资者，通过预售来获得贷款。
责任编辑：杨帆
