【大紀元2017年07月17日訊】（大紀元記者鄧玫玲台灣台中報導）位於文心河南路口的捷運綠線G8站，是台中市首件由單一地主兼投資人完成整合，並成功招商簽約的捷運共構開發案，於17日舉行開工動土典禮，由副市長林陵三、交通局副局長馮輝昇、冠德建設公司董事長馬玉山、世義貿易公司總經理張霖森共同主持；未來將打造地上28層、地下6層的住商共構大樓，總銷金額上看28億元，預計108年5月完工，可望進一步提升西屯區、捷運綠線沿線6站7處周邊經濟繁榮。
林陵三表示，捷運綠線規劃7處聯合開發的共構站，烏日文心北屯線G8站是第一處動土的聯合開發站，由投資人世義貿易整合多位地主，取得用地及開發權後，一併興建捷運出入口，克服一般公共建設用地取得及經費籌措不易的難題，順利取得建照開工，將可在108年5月如期如質完工。
馮輝昇表示，烏日文心北屯線G8站台中捷運綠線第一處土地聯合開發的案子，由世義貿易擔任地主將所有土地整合，並由冠德建設參與這件土地聯合開發案，未來開發效益可達28億元；目前市府也正進行權益分配規劃，達到地主、建商、政府三贏，並可進一步帶動西屯區及捷運綠線6站7處的土地開發效益。
交通局指出，捷運綠線共計規劃7站土地開發共構基地，分別是G5(天津路口)、G6(崇德路口)、G8(河南路口)、G8a(櫻花路口)、G9-1與G9-2(台灣大道口)及G11(五權西路口)，期望透過大眾運輸導向的都市發展(TOD)，將土地開發大樓與捷運站緊密結合，大幅提升土地使用強度並兼顧交通需求，打造交通便利的開發基地，吸引商業及人口進駐，同步帶動周邊整體發展，創造人潮與商機。
而捷運綠線除了G8站外，其他6站近期也將陸續對外招商，為讓更多投資人能了解及參與台中的捷運土地開發，交通局訂於8月2日舉辦「捷運綠線土地開發招商國際研討會」，屆時除了邀請國內外著名開發單位，分享軌道場站共構開發的成功案例外，捷運綠線土地開發招商相關資訊也都會一併公開，歡迎各界投資人共襄盛舉。
責任編輯：羅令尹
