【大紀元2017年09月08日訊】（记者柯瑞斯加拿大埃德蒙頓编译報導）据埃德蒙頓房地产经纪人协会（REALTORS®）的月度报告显示，8月份大埃德蒙頓地区，各类房屋銷售量比上月或持平或下降。這是8月份的典型市場趨勢。住宅销售平均價格較環比下降了2.66％，但同比上漲了0.78％。
8月份售出的房屋单位數量為1,542个，比上个月下降了4.93％，比上年8月份下降了2.03％。独立住宅出售數量為930栋，比上个月下降7.28％，比上年8月份下降1.38％。公寓銷售398个单位，比7月份下降4.10％，比上年同期下降10.36％。双拼和排屋繼續表現良好，售出184個單位，比7月份上漲1.66％，比去年8月上漲了19.48％。
埃徳蒙頓房地产经纪人協會會长詹姆斯·馬比（James Mabey）认为，入門級買家似乎將注意力轉向半獨立房屋，认为最值得购买，而不是公寓。由于按揭利率和合格規則的變化可能會影響這些細分市場。在目前市場上，有價值意識的買家是一个重要的细分。協會将繼續密切監測市場，以关注新的抵押貸款規則的長期影響，
8月份，独立住宅的平均售價為438,325元，比上个月下降1.92％，比上年同期上涨0.83％。 公寓平均销售價格為245,184元。比上个月下降6.37％，比上年同期下降3.76％。双拼和排屋的平均销售價格為355,134元，比7月份增長了3.27％，比上年同期增長了3.98％。
8月份房屋庫存8,570个单位，比7月份下降了0.23％，比上年同期上漲了10.10％。8月份新挂牌上市的住宅為2,961家，比7月份下降4.91％，比上年同期增长9.75％。
馬比說，从埃德蒙頓地區歷史上看8月份销售下降是正常的。但是今年8月份的平均銷售價格比過去五年的8月份都高。這可能是整體經濟和房地產市場遠期價格增長的積極跡象。
8月份埃德蒙頓所有類別住宅物業的平均销售天數為57天，比7月的平均時間長了四天，比2016年8月的時間長了兩天。平均來說，獨立住宅平均51天內出售，公寓68天出售，双拼和排屋64天內出售。
編輯：薇羽
