【大紀元2018年07月05日訊】（大紀元記者鄭麗編譯報導）房地產公司Royal LePage的一項研究顯示，加拿大25-30歲「千禧一代」的年輕人收入中位數大約每年$3.8萬，大都市多倫多和溫哥華對於他們來說，其昂貴的房價和租金令人望而卻步。
然而，卡爾加里過去幾年由於經濟萎縮，房地產市場低迷，導致市中心地區的新建公寓促銷折扣活動頻頻。隨著市場的緩慢復甦，許多人開始湧入購買公寓出租這一投資趨勢。
據《環球郵報》報導，亨利（Shenneile Henry）女士在卡城一家金融服務部門工作，她19歲時購買了第一套公寓，兩年後（2015年）買了第二套，今年她24歲時又買了第三套。她相信現在正是投資的好時機，「當我40歲時就會有積蓄，因為房地產通常是升值的。」
亨利將她的第一套公寓長期出租，第二套東村的公寓用來做AirBNB短期民宿，她自己住在第三套市中心的兩居室公寓裡。
Royal LePage地產經紀人梅澤（Dawn Maser）表示，卡城房地產市場不太熱也不太冷，房價停滯不前但無明顯下降，公寓需求穩定，供應狀況良好。卡城的工作機會、工資待遇和樂觀情緒也在逐漸恢復。
梅澤的客戶中有90%是千禧一代，她認為現在購房是個好時機，「市場正在復甦，雖然速度緩慢。人們逐漸恢復了工作，就業市場也慢慢穩定下來。房價漲幅非常緩慢，但也意味著不會繼續下跌，這使買方有機會進入市場購房。」
卡城地產局（CREB）報告顯示，未來2年房地產市場將溫和復甦，這使得一些千禧代年輕人對卡城房市持樂觀態度，認為投資房地產利好。
租賃市場跟蹤分析師麥克凱（Jayne McKay）表示，自去年以來，卡城房租費率上升，高層公寓出租率高達96%，而2017年僅為83%。上漲背後的因素包括租客的就業情況、靈活的租房條約、房屋的出租價格、是否靠近輕軌站等。
亨利表示，她周圍的朋友也在關注房地產投資，年輕人充滿激情、創新和冒險精神，「我們生活在卡城，這裡給千禧一代提供更多有利的投資機會，可以獲得豐厚的回報。」
責任編輯：趙明月
