【大紀元2018年08月29日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）外傳COSTCO好市多台中二店將落腳中捷綠線北屯機廠旁的特定商業區，經市府地政局證實，日前辦理北屯區溝背段58地號土地地上權開標作業，緊鄰捷運綠線G0站，面積約6,095坪，地上權50年，權利金底價約8.45億元，由好市多以9.75億餘元得標，溢價率115% 。
台中捷運綠線預計今年底試運轉，帶動北屯區房價蠢動，G0站所在的捷運機廠總站特定區，吸引建商搶進插旗，總太、櫻花、富宇等知名地產建設紛紛出手購地。此外，距離總站不遠的松竹路G3站區，包括登陽、富旺等建設，也開始推出預售案。有房仲業預估，台中捷運綠線全線通車後，加上北屯機捷總站周邊土地價格續攀高，預期沿線房市每坪單價有機會上看35萬元。
目前位南屯大墩路上、中部唯一的COSTCO好市多，交易量號稱世界前三名；為紓解購物人潮，10年來，有關好市多將落腳洲際棒球場附近重劃區、抑或潭子中山路上原址勝華電子廠區等地的傳言不斷，也成為不少建商的炒作話題。
地政局指出，近年北屯區為台中市人口數首冠的行政區，好市多的進駐將帶動周邊地區發展；加上台74號快速道路全線通車後，可串連國道系統，大幅提升運輸機能，未來前往新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區，僅需約20分鐘、前景可期。
而這次標案，據地政局透露，好市多以超過底標1億多元得標，應是看準該地區未來地發展潛力，不僅該地塊面積具一定規模，據悉，好市多再經過一年的努力，已完成該地段旁一塊私人土地的地上承租權，讓商業區塊更加方正完整，初步規劃地下一層、地上三層、斥資35億元，賣場面積達4,000餘坪。
責任編輯：王愉悅
