【大紀元2019年10月17日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）根據加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC）的統計數據顯示，9月對於埃德蒙頓和卡爾加里地區的房屋建築商來說是一個好兆頭，房屋新開工明顯增加。
埃德蒙頓大都市區9月的獨立房屋開工為403套，同比增長9％。其它類別的房屋新開工增長了128％，達到517個單位。在卡爾加里大都市區，獨立式住宅比一年前增長了37％，至383個，而所有其他類別的房屋則增長了113％，至1,182個。
CMHC稱，埃德蒙頓的房屋新開工在9月份已連續第四個月增加。房屋開工總數的同比增長在很大程度上是由多戶住宅驅動的，由於租賃和公寓開工率的增長，房屋開工量翻了一番以上。儘管在建工程增加，但新房屋建設有所增加，導致年初至今的房屋開工增加。
CMHC表示，加拿大9月份新屋開工量為223,507套，8月份為218,782套。該趨勢是對按月季節性調整後的房屋開工率（SAAR）的六個月移動平均值的度量。CMHC首席經濟學家鮑勃．杜根（Bob Dugan）說：「全國房屋開工趨勢在9月份有所增加。自7月以來，城市中心的獨立屋開工率較高，繼數月下降之後，9月多戶型公寓較高，將開工總數推至2018年4月以來的最高水平。」CMHC認為，使用趨勢量度作為對每月房屋開工率的補充，以說明每月估算值的大幅波動，並獲得加拿大房屋市場的更完整描述。
CMHC表示，9月份加拿大所有地區的獨立住房平均開工為221,202套，比8月份的226,871套下降了2.5％。 9月，城市房屋開工率下降了2.4％，至208,503個單位。9月，多個城市的開工量略微下降了0.2％，至159,742個單位，而城市的獨立住宅開工量則下降了9.2％，至48,761個單位。
CIBC經濟學家艾弗裡．申菲爾德（Avery Shenfeld）表示，在冬季停滯後，加拿大的房屋市場會開始重新回到自2017年以來追蹤的增長區間，但現在看來將再次趨於平緩。申菲爾德說：「 9月新開工的房屋數量僅比前一個月略有下降，而且在共識上也幾乎是正確的。因此，市場上沒有甚麼值得咀嚼的故事，儘管獨立房屋開工大幅下降對GDP而言是負面的影響。總體而言，我們可以從房地產經紀人的收益和裝修費用中獲得一些GDP增長，但在接下來的兩個季度中，我們從後倆個季度的住房中獲得的GDP增長動力可能會減弱。」#
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