【大紀元2019年12月15日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在海外生活和居住的澳洲房產持有者必須在2020年6月之前出售房產，才有機會享有資本利得稅（CGT）減免的優惠。
據澳洲你的投資房產網消息，澳洲工黨表示支持擬議的取消澳洲海外僑民的資本利得稅減免的法規。助理財長Michael Sukkar近期向國會提交了此項重新起草的立法，聖誕節前估計議會會通過投票確定這項新的稅務規定。
此項變更於2017至2018年預算期間首次提出。在遭到澳洲海外人士的強烈反對之後，聯邦政府決定在大選前暫時擱置，但聯邦財長Josh Frydenberg表示，政府將確保付諸實施。他說：「這仍然是我們政府的政策，仍然同大選前一樣。」
例外條款
畢馬威（KPMG）稅務合夥人Mardi Heinrich表示，擬議法律具有例外條款。
除了過渡性條款（該條款允許在執行新規則之前澳洲海外人士仍可享有優惠）外，一些特別生活狀況下可獲得豁免，包括終止醫療或死亡、與房產有關的家庭法律事件，如離婚或分居或類似情況，但僅適用於連續六年或更短時間內成為外國居民的澳洲人。
Heinrich表示，該變更不允許按比例分配或指定資本收益者，因為這可能會導致部分稅款的豁免。
她說：「而在整個所有權期內產生的全部資本收益都將受到澳洲資本利得稅規定的限制，與澳洲稅務居民的房產持有期無關。」
不知情的海外澳僑
在《澳洲金融評論》的報告中，Atlas財富管理公司總經理Brett Evans稱，許多旅居海外的澳洲人不知道擬議的變更。
他說：「將會有大量的澳洲海外人士受這一變化的影響，衹是因為他們不知道並以為現行的6年免稅期的規定仍然有效。」
來自H＆R Block的稅務專家Mark Chapman表示，這一變更可能會使房主感到困惑。
他在News.com.au的另一份報告中說：「從字面上看，無論你持有房產多久，無論作為主要住所居住了多久，都無法獲得稅收減免。現在政府決定再次將其撤回，因此，這只會給在這裡有主要居所的旅外澳洲人帶來更大的混亂。」
責任編輯：簡沐
