【大紀元2019年07月20日訊】（大紀元記者黃小堂紐約報導）2019年版《租金管制法案》於6月14日由州長簽署成法，被稱為紐約最強保護租客法案，為100多萬管租房房客「撐腰」，房東要漲房租將更加困難。「亞裔健康與社會服務聯盟」（AHSSC）19日在華埠舉辦法律諮詢講座，為華埠民眾講解租戶面臨被驅逐時，市府和民間單位有什麼免費的法律資源可以協助。
講座由「正義行動」（Mobilization for Justice）主講。「正義行動」主管律師趙思明表示，「紐約市全民法律諮詢服務」（Universal Access to Legal Service）在2017年8月通過，為紐約市低收入的租戶，遭到強制驅趕時，在法院獲得免費律師提供的法律扶助。
法庭上有兩種程序來解決房東房客之間的糾紛：一個叫欠租程序（Non-payment Proceeding），一個叫「驅趕」程序（Holdover Proceeding）。
誰有資格申請
以下三種人符合申請免費房屋律師的資格：家庭收入比聯邦貧窮線的標準還低2倍（200%）；民眾住在5大區20個迫遷頻發的郵政編碼地區之中；房客正面臨「驅趕」程序。
趙思明介紹，市府目前已經將「紐約市全民法律諮詢」服務擴展至20個迫遷頻發的郵編地區低收入市民，若不在20個郵編地區，民眾可至當地法律服務機構尋求免費的法律諮詢。
她說，華埠民眾求助法律服務的案例較少，大多都是房東不處理房客面臨的公寓樓問題，如房屋待修，或者空調故障等。該機構可協助不諳英語的老年房客，向房東發信要求維修，或協助老年房客控告房東。
租戶想知道自己的公寓是否是穩租房，可至紐約州房屋及社區重建部（DHCR）網站查詢，該單位會將樓房資訊寄送給申請的租戶。
民眾若有疑問，可至網頁（https://www.evictionfreenyc.org/en-us/），確認自己是否可獲得免費的房屋律師協助。◇
責任編輯：家瑞
