【大紀元2021年10月01日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，在買家巨大的需求下，9月份，悉尼房產的週末拍賣清出率創下了歷史新高，達到85.3%。儘管仍處在疫情封鎖之中，但房地產市場的火熱已連續四個月給新州政府帶來了單月超過10億澳元的印花稅收入。
My Housing Market公司的報告顯示，9月份，儘管封鎖情況嚴重，悉尼西南坎特伯雷-濱城（Canterbury-Bankstown）區的週末拍賣清出率高達91.7%；其次是上北岸，達90.8%，北海灘為88.7%。
整體而言，悉尼9月份房產週末拍賣清出率為85.3%，是有記錄以來最高的9月清出率。它高於8月份報告的83.9%，也遠高於去年同期的71.4%。
所有地區當月都錄得了超過80%的清出率。
下北岸錄得的9月份週末房產拍賣價格中位數是全悉尼最高的，為309.75萬澳元。除西區外，所有各區的拍賣價格中位數都超過100萬澳元，西區為97.35萬澳元。
雖然封鎖意味著房產上市量急劇下降，但如此高的清出率，加之拍賣價格自6月以來上漲了6.3%，自去年9月以來上漲了26.7%，給新州政府帶來了巨大的印花稅收入，正在幫助州政府支付其疫情復甦計劃。
新州稅務局（Revenue NSW）的數據顯示，政府8月和7月的印花稅收入超過11億澳元，而6月和5月分別收入近12億澳元和10億多澳元。
此前，新州政府只有三次月印花稅收入超過10億澳元，它們分別是2015年12月、2016年11月和2018年12月。
My Housing Market公司首席經濟師威爾遜（Andrew Wilson）告訴9號台新聞記者：「最近幾個週末，拍賣數量急劇上升，在春季剩下的時間裡，房產上市量將激增至少50%。如果再次允許戶外拍賣活動，數量會更高。」
他認為，2022年的房市將會快速啟動，特別是隨著邊境的開放，需求會被進一步推升。
但由於金融監管機構——澳洲審慎監管局（APRA）擔心借款人在債務中陷得太深，因為還貸而難以維持生計，因此，它將在悉尼和墨爾本引入更嚴格的貸款標準，可能的措施包括限制借款人的貸款額度，要求他們擁有更大的首期付款。
責任編輯：岳明
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
