【大紀元2021年10月20日】（大紀元記者李平多倫多報導）在中共病毒肺炎疫情衝擊、政府幾輪封鎖下，大多倫多地區房市不降反升，誰都沒想到。Royal LePage最新房價調查顯示，大多倫多地區今年3季度平均房價同比漲17.9%至107.59萬加元。
疫情期間，人們聽到最多的就是，住房需求太旺盛，尤其是獨立屋需求最火爆。當季獨立屋價格中位數同比漲24.2%，均價破135.22萬加元。共管公寓雖沒法和獨立屋比，行情也相當火爆。大多區當季公寓價格中位數同比漲12.3%至64.53萬加元。
Royal LePage專家表示，疫情持續18個多月期間，人們對大房子、寬敞戶外空間和便利地理位置的需求激增，加上居家辦公靈活性，推動大多地區郊區和衛星城市房價大幅上漲。
專家表示，疫情爆發前市場就出現這股逃離城區潮，疫情只是加劇了這股潮流。現在問題是，逃離的人中到底會有多少最後又會迴流城區，新移民也是推動未來住房需求的一股不可小覷力量。
多倫多城區房價也有上漲，只是漲幅不如郊區強勁。當季多倫多房價同比漲4.8%至111.05萬加元，其中獨立屋價格中位數漲11.9%至156.66萬加元，公寓漲6.7%至68.77萬加元，復甦穩定。
Royal LePage預計，今年4季度大多區房價估計漲14.5%。房價漲對投資者和業主們來說，固然是好事，但據最近消息，多倫多房市泡沫風險已列全球第2高，一味投資地產者，也要多留個心眼。◇
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