商业租约个人责任禁令延至6月底 纽约市议会通过

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【大纪元2021年03月26日讯】(大纪元记者施萍纽约报导)市议会周四(3月25日)通过提案,再次保护受疫情影响关闭后生意受到损失,以至于交不上房租的小商业,将他们个人不受追责期再延长三个月,延至今年6月30日。

这个由利华娜(Carlina Rivera)和议长张晟(Corey Johnson)提议的第Int.NO.2243-A号提案,将第55号地方法律延长到今年6月30日。这项地方法律原本是免除受COVID-19影响的商业主人的个人责任条款(personal liability provisions)。这个个人责任是商业租房协议中的常识性条款,即在房客交不上租金的时候,生意所有者需要以个人财产抵押。如果交不上租金,又想要避免个人财产被没收的话,房客必须交上钥匙以结束租赁合同。

在中共病毒疫情影响下,市议会此前已经根据州长的行政令通过了两项法律,暂停了商业租约中对个人责任的履行部分,如果这些商业是:(1)被要求停止餐饮服务的,如餐馆和酒吧;(2)被要求一起停止运营的,如健身房、电影院等;(3)被要求关闭或者限制人数的零售业,如理发店、纹身店等。

提案介绍者利华娜议员说,她一直听到小商业主的担忧之声,如果个人免责条款不延长的话,他们恐怕就要关门了。

利华娜说:“把商业租约中个人责任条款的暂停执行期延长到6月30日,将确保无数挣扎在关门边缘的商业继续集中精力支付工人工资,并支持他们的社区,而不是害怕房东在他们关门后还要追讨他们的个人积蓄和财产。”◇

责任编辑:李悦

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