【大紀元2021年05月14日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在瘟疫大流行發生一年後，租房者正在利用租金大幅下降的機會重新返回悉尼市區。最新的數據顯示，在過去一年中，悉尼內西區和東區的一些頗受歡迎的高檔區房租降幅達到了兩位數。
據澳洲Domain房地產網消息，最新租金報告，雖然3月份悉尼的整體獨立房租金維持在每週550澳元的記錄水平，但在從內西區到市區和東區的一系列郵政編碼區，租金在過去一年中出現了兩位數的下降。
其中Pyrmont的獨立房租金價格降幅最大，在截至3月的一年中下降了20.1%，周租金中位數為695澳元。
緊隨其後的是Balmain East，其獨立房周租金同期下降了18.2%，跌至每週900澳元。
Ray White房地產公司的物業管理主管Emily Sims表示，租金下降的時間長達一年，反映出許多城市人從內城區逃離，他們不再需要住在工作地點附近。
「這就是為什麼租金急劇下降的原因，空置率也是如此。」她說。
東區Woollahra的租金比一年前便宜了17.2%，周租金為1200澳元。
鄰近的Bellevue Hill也經歷了類似的租金下降，獨立房租周金下降了15.6%，至1900澳元。
這與距離城市較遠的沿海地區形成了鮮明的對比，北海灘許多的區在過去一年中都錄得了驚人的租金上漲。其中Collaroy名列榜首，該海濱區的獨立房周租金上漲了22.7%，中位數達到每週1350澳元。
但隨著最近幾個月健康環境的改善，許多租房者正抓住租金便宜的機會，重返內城區，因為他們又回到了在家與在辦公室工作的混合模式。
LJ Hooker Double Bay房地產公司的Robert Traynor表示，在內東區，許多租戶正在迴流，房子很快就被搶空。
「如果你看看周圍，Bellevue Hill的獨立房房源沒有多少了。人們又開始尋找房子了，包括家庭和合租者，」他說，「如果與2019年的市場相比，現在他們的租金肯定更便宜。」
十個租金降幅最大的區
十個租金增幅最大的區
責任編輯：簡玬
